Immobilier à Lyon 4
Les quartiers à Lyon 4
30 biens immobiliers à vendre à Lyon 4
Consulter nos biens à vendre :
-
![Appartement à vendre à Lyon 4 - Parc Popy]()
- Exclusivité
-
![Appartement à vendre à Lyon 4 - Parc Popy]()
- Exclusivité
-
![Appartement à vendre à Lyon 4 - Parc Popy]()
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
-
![Appartement à vendre à Lyon 4 - Chazière]()
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
-
![Appartement à vendre à Lyon 4 - Place Tabareau]()
- Exclusivité
-
![Appartement à vendre à Lyon 4 - Croix Rousse]()
- Exclusivité
-
![Appartement à vendre à Lyon 4 - Croix Rousse]()
- Exclusivité
-
![Appartement à vendre à Lyon 4 - Quai de Saône]()
- Exclusivité
-
![Appartement à vendre à Lyon 4 - Quai de Saône]()
- Exclusivité
-
![Appartement à vendre à Lyon 4 - Croix Rousse]()
- Exclusivité
-
![Appartement à vendre à Lyon 4 - Croix Rousse]()
- Exclusivité
-
![Appartement à vendre à Lyon 4 - Croix Rousse]()
- Exclusivité
-
![Appartement à vendre à Lyon 4 - Place Tabareau]()
- Exclusivité
-
![Appartement à vendre à Lyon 4 - Hénon]()
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
-
![Appartement à vendre à Lyon 4 - Parc Popy]()
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
1 biens immobiliers à louer à Lyon 4
Consulter nos biens à louer :
Estimez votre bien en agence ou en ligne
🏠 En agence
Faites confiance à un pro pour estimer votre bien au prix juste
Nos agences immobilières
à Lyon 4
-
Agence Du Boulevard
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Viager
- Location Saisonnière
- Investissement locatif
- Vente de neuf
69004 Lyon
Lyon 4 en quelques chiffres
Le 4ème arrondissement de Lyon compte 36 240 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Le 4ème est un arrondissement calme de Lyon avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 580 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
| Critères | Lyon 4 | Comparé au département Rhône |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Lyon 4 69 log/ha |
Rhône 3 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Lyon 4
43 %
|
Rhône
49 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Lyon 4 1955 |
Rhône 1972 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Lyon 4
11 %
|
Rhône
10 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Lyon 4
15 %
|
Rhône
12 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Lyon 4
16 %
|
Rhône
18 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Lyon 4
30 %
|
Rhône
20 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Lyon 4 NA |
Rhône NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Lyon 4
30 %
|
Rhône
19 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Lyon 4
3 %
|
Rhône
30 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Lyon 4
97 %
|
Rhône
70 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Lyon 4 Appartements de centre ville |
Rhône Maisons de ville |
Guide immmobilier Orpi de Lyon 4
-
Focus sur le 4ème arrondissement de Lyon
Installé au nord de la ville, sur la colline de la Croix-Rousse, le 4ème arrondissement de Lyon est limitrophe de la commune de Caluire-et-Cuire. Il s'étend sur 2,93 km2 et compte environ 36 000 habitants. Sa population est d'ailleurs la seconde plus aisée de Lyon selon l'INSEE. Le 4ème arrondissement de Lyon est composé de 3 quartiers : La Croix-Rousse, Serin-Gillet et Gros Caillou. Côté transport, l'arrondissement compte 2 stations de métro de la ligne C ainsi que plusieurs lignes de bus et de trolleybus. -
Lyon 4ème , un quartier aux nombreux lieux d'intérêt
Le 4ème arrondissement de Lyon est principalement connu pour ses très nombreux escaliers, du fait de son installation sur la colline de la Croix-Rousse. Mais ses multiples traboules font également sa renommée partout dans le monde. Le mur des canuts, le Jardin Rosa Mir, le célèbre marché, le cimetière de la Croix-Rousse... autant de lieux d'intérêt que compte également cet arrondissement. -
Immobilier à Lyon 4 : que faut-il savoir ?
L'immobilier à Lyon 4 offre de nombreuses opportunités. Il faut dire que seulement 56 % des biens sont consacrés à la location. De même, l'offre est importante grâce à une forte densité d'appartements : 67 logements par hectare. Toutefois, les petites surfaces sont relativement rares, car seulement 16 % des biens font moins de 40 m2. -
Ce qu'il faut retenir sur les prix de l’immobilier
L'immobilier à Lyon 4 se classe en 5ème position de la ville en matière de prix. En effet, les transactions sont réalisées en moyenne entre 3 200 et 5 930 €/m2. Malgré cela, il s'agit du seul arrondissement qui a vu ses prix reculer sur un an : - 0,3 % en 2017. La diminution est générale, et ce, aussi bien dans les secteurs du Plateau que du Gros Caillou et de Serin-Gillet.
L'actualité immobilière de Lyon 4
