Immobilier Soisy-sous-Montmorency

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    Soisy-sous-Montmorency en quelques chiffres

    Soisy-sous-Montmorency est une ville de 17 530 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
    Soisy-sous-Montmorency est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
    Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 15 km du centre de Paris ou 47 minutes en voiture.

    1-Immobilier

    Critères Soisy-sous-Montmorency Comparé au département Val-d'Oise
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Soisy-sous-Montmorency

    20 log/ha

    Soisy-sous-Montmorency

    4 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Soisy-sous-Montmorency

    59 % 59 %%

    Soisy-sous-Montmorency

    57 % 57 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Soisy-sous-Montmorency

    1973

    Soisy-sous-Montmorency

    1978
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Soisy-sous-Montmorency

    5 % 5 %%

    Soisy-sous-Montmorency

    7 % 7 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Soisy-sous-Montmorency

    10 % 10 %%

    Soisy-sous-Montmorency

    10 % 10 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Soisy-sous-Montmorency

    18 % 18 %%

    Soisy-sous-Montmorency

    23 % 23 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Soisy-sous-Montmorency

    21 % 21 %%

    Soisy-sous-Montmorency

    18 % 18 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Soisy-sous-Montmorency

    NA

    Soisy-sous-Montmorency

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Soisy-sous-Montmorency

    15 % 15 %%

    Soisy-sous-Montmorency

    16 % 16 %%
    Maisons Part des maisons

    Soisy-sous-Montmorency

    40 % 40 %%

    Soisy-sous-Montmorency

    46 % 46 %%
    Appartements Part des appartements

    Soisy-sous-Montmorency

    60 % 60 %%

    Soisy-sous-Montmorency

    54 % 54 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Soisy-sous-Montmorency

    Appartements et maisons de ville

    Soisy-sous-Montmorency

    Appartements et maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Soisy-sous-Montmorency

    1. Habiter Soisy-Sous-Montmorency : un appartement en centre-ville

      A proximité immédiate de Paris, Soisy convient aux actifs Franciliens en quête de tarifs immobiliers accessibles et de surfaces plus grandes que Paris intra-muros. Jeunes couples ou familles en manque d'espace, ils sont de plus en plus nombreux à s’installer à Soisy-Sous-Montmorency.

      Le parc immobilier de Soisy comprend une majorité d’appartements (environ 56%). Un appartement T4 (72 m²) à proximité du centre-ville peut se vendre 250 000€ environ. Un studio, prisé par les étudiants parisiens, à Soisy-centre peut se négocier moins de 100 000€ à l’achat.

    2. Soisy-Sous-Montmorency : l’offre immobilière

      Les logements à Soisy-sous-Montmorency sont assez vastes et récents par rapport à la moyenne régionale.

      En centre-ville, les maisons mitoyennes ou avec petit terrain sont des opportunités à saisir notamment par des primo-accédants !

      Le parc immobilier de Soisy-Sous-Montmorency est constitué de 40% de maisons individuelles et pavillons. A la location, l’offre en pavillons est nombreuse et constitue une possibilité à envisager pour un certain nombre de familles.

    3. Soisy-Sous-Montmorency : un environnement de qualité

      L'autoroute A15 permet de rejoindre Paris en moins de 15min. La ville est desservie par la gare SNCF du Champ de Courses de Soisy-Enghien. 5 lignes de bus TVO parcourent la ville et assurent les correspondances avec les gares d’Enghien-les-Bains et d’Ermont-Eaubonne.

      Soisy compte également cinq écoles maternelles, sept écoles primaires et deux collèges.

      Enfin, Soisy compte deux importants parcs et plusieurs espaces verts. Le parc du Val-Ombreux, situé le long de l'avenue de Paris, comporte plusieurs jeux d’enfants. Le Parc René Bailly, (rue du Puits-Grenet) offre quant à lui un joli cadre verdoyant !

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