Immobilier à Soisy-sous-Montmorency

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5
Maison
8 pièces 200 m²

530 000 €

Soisy-sous-Montmorency
1
Stationnement

11 000 €

Soisy-sous-Montmorency
1
Terrain
480 m²

354 000 €

Soisy-sous-Montmorency
1
Terrain
435 m²

329 000 €

Soisy-sous-Montmorency
1
Terrain
431 m²

329 000 €

Soisy-sous-Montmorency
6
Appartement
5 pièces 73,25 m²

198 800 €

Soisy-sous-Montmorency
8
Maison
8 pièces 150 m²

548 000 €

Soisy-sous-Montmorency
7
Appartement
5 pièces 92,08 m²

319 000 €

Soisy-sous-Montmorency
8
Maison
4 pièces 85 m²

399 000 €

Soisy-sous-Montmorency
5
Appartement
3 pièces 61,75 m²

237 000 €

Soisy-sous-Montmorency
- Exclusivité
7
Appartement
4 pièces 82 m²

209 000 €

Soisy-sous-Montmorency
11
Maison
5 pièces 102,30 m²

320 000 €

Soisy-sous-Montmorency
7
Maison
5 pièces 108 m²

438 000 €

Soisy-sous-Montmorency
- Exclusivité
3
Terrain
456 m²

299 000 €

Soisy-sous-Montmorency
- Exclusivité
8
Maison
7 pièces 158 m²

625 000 €

Soisy-sous-Montmorency
6
Maison
5 pièces 89,35 m²

328 600 €

Soisy-sous-Montmorency

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Soisy Immobilier

17, Avenue du Général de Gaulle
95230 Soisy Sous Montmorency

Téléphone : 01 34 17 38 74

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Soisy-sous-Montmorency en quelques chiffres

Soisy-sous-Montmorency est une ville de 17 530 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Soisy-sous-Montmorency est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 15 km du centre de Paris ou 47 minutes en voiture.

Critères	Soisy-sous-Montmorency	Comparé au département Val-d'Oise
Densité de logements	Soisy-sous-Montmorency 20 log/ha	Val-d'Oise 4 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Soisy-sous-Montmorency 59 % 59 %%	Val-d'Oise 57 % 57 %%
Ancienneté du logement	Soisy-sous-Montmorency 1973	Val-d'Oise 1978
Résidences secondaires	Soisy-sous-Montmorency 5 % 5 %%	Val-d'Oise 7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Soisy-sous-Montmorency 10 % 10 %%	Val-d'Oise 10 % 10 %%
Logement social HLM	Soisy-sous-Montmorency 18 % 18 %%	Val-d'Oise 23 % 23 %%
Taxe habitation	Soisy-sous-Montmorency 21 % 21 %%	Val-d'Oise 18 % 18 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Soisy-sous-Montmorency NA	Val-d'Oise NA
Taxe foncière	Soisy-sous-Montmorency 15 % 15 %%	Val-d'Oise 16 % 16 %%
Maisons	Soisy-sous-Montmorency 40 % 40 %%	Val-d'Oise 46 % 46 %%
Appartements	Soisy-sous-Montmorency 60 % 60 %%	Val-d'Oise 54 % 54 %%
Type de maison	Soisy-sous-Montmorency Appartements et maisons de ville	Val-d'Oise Appartements et maisons de ville

Critères	Soisy-sous-Montmorency	Comparé au département Val-d'Oise
Densité de population	Soisy-sous-Montmorency 4 588 hab/km²	Val-d'Oise 973 hab/km²
Enfants et adolescents	Soisy-sous-Montmorency 26 % 26 %%	Val-d'Oise 28 % 28 %%
Adultes	Soisy-sous-Montmorency 58 % 58 %%	Val-d'Oise 59 % 59 %%
Personnes âgées	Soisy-sous-Montmorency 17 % 17 %%	Val-d'Oise 13 % 13 %%
Age moyen	Soisy-sous-Montmorency 40 ans	Val-d'Oise 37 ans
Nombre d'habitants	Soisy-sous-Montmorency 18 113 habitants	Val-d'Oise 1 215 390 habitants
Taille des ménages	Soisy-sous-Montmorency 2,4 personnes/ménage	Val-d'Oise 2,7 personnes/ménage
Revenu mensuel	Soisy-sous-Montmorency 3 440 euros / mois	Val-d'Oise 3 140 euros / mois
Cadres	Soisy-sous-Montmorency 58 % 58 %%	Val-d'Oise 51 % 51 %%
Employés et ouvriers	Soisy-sous-Montmorency 42 % 42 %%	Val-d'Oise 49 % 49 %%
Retraités	Soisy-sous-Montmorency 25 % 25 %%	Val-d'Oise 20 % 20 %%
Chômage	Soisy-sous-Montmorency 12 % 12 %%	Val-d'Oise 14 % 14 %%
Lieu de travail	Soisy-sous-Montmorency 16 % 16 %%	Val-d'Oise 19 % 19 %%
Transport vers lieu de travail	Soisy-sous-Montmorency 58 % 58 %%	Val-d'Oise 57 % 57 %%
Croissance démographique	Soisy-sous-Montmorency 1 % 1 %%	Val-d'Oise 1 % 1 %%
Type de population	Soisy-sous-Montmorency Salariés	Val-d'Oise Familles
Pauvreté	Soisy-sous-Montmorency 11 % 11 %%	Val-d'Oise 16 % 16 %%
Impôts sur le revenu	Soisy-sous-Montmorency 21 % 21 %%	Val-d'Oise 18 % 18 %%

Critères	Soisy-sous-Montmorency	Comparé au département Val-d'Oise
Distance à l'aéroport	Soisy-sous-Montmorency 16 km	Val-d'Oise NA km
Ville et villages fleuris	Soisy-sous-Montmorency 4 fleurs	Val-d'Oise NA
Surface	Soisy-sous-Montmorency 3,9 Km²	Val-d'Oise 1249,1 Km²
Terrains et salles de sport	Soisy-sous-Montmorency 3,5 équip/km²	Val-d'Oise 7,6 équip/km²
Espaces verts et jardins	Soisy-sous-Montmorency 9 % 9 %%	Val-d'Oise 75 % 75 %%
Transports publics	Soisy-sous-Montmorency 0,6 station/km²	Val-d'Oise 7 station/km²
Type de quartier	Soisy-sous-Montmorency	Val-d'Oise ND
Type de paysage	Soisy-sous-Montmorency Ville	Val-d'Oise Espace agricole
Pluie	Soisy-sous-Montmorency 624 mm par an	Val-d'Oise 630 mm par an
Ensoleillement	Soisy-sous-Montmorency 1722 heures par an	Val-d'Oise 1750 heures par an
Supermarché	Soisy-sous-Montmorency Hypermarché à proximité	Val-d'Oise ND
Restaurants	Soisy-sous-Montmorency Peu nombreux	Val-d'Oise ND
Education	Soisy-sous-Montmorency Tout à proximité	Val-d'Oise ND
Commerces	Soisy-sous-Montmorency Nombreux	Val-d'Oise ND
Vie nocturne	Soisy-sous-Montmorency Un peu animée	Val-d'Oise ND
Espaces verts	Soisy-sous-Montmorency Très nombreux	Val-d'Oise ND
Transports	Soisy-sous-Montmorency Desservi	Val-d'Oise ND
Tranquilité	Soisy-sous-Montmorency Calme	Val-d'Oise ND
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Soisy-sous-Montmorency 2	Val-d'Oise 146
Nombre d'arrêts de bus	Soisy-sous-Montmorency 0	Val-d'Oise 1502
Nombre de terrains et salles de sport	Soisy-sous-Montmorency 7	Val-d'Oise 1357

Critères	Soisy-sous-Montmorency	Comparé au département Val-d'Oise
Ecoles et crèches	Soisy-sous-Montmorency 4,4 étab/km²	Val-d'Oise 4,5 étab/km²
Résultats des lycées	Soisy-sous-Montmorency Aucun lycée général ni technique	Val-d'Oise 88 % 88 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Soisy-sous-Montmorency 15	Val-d'Oise 1098
Universitaires	Soisy-sous-Montmorency 0	Val-d'Oise 12 791
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Soisy-sous-Montmorency 0	Val-d'Oise 8 213
Classes préparatoires	Soisy-sous-Montmorency 0	Val-d'Oise 588
Nombre de crèches	Soisy-sous-Montmorency 3	Val-d'Oise 214

Critères	Soisy-sous-Montmorency	Comparé au département Val-d'Oise
Médecins généralistes	Soisy-sous-Montmorency 1390 hab/médecin	Val-d'Oise 1440 hab/médecin
Quartier animé	Soisy-sous-Montmorency Animé	Val-d'Oise Animé
Restaurants et cafés	Soisy-sous-Montmorency 0,1 tous les 100m	Val-d'Oise 0,1 tous les 100m
Commerces	Soisy-sous-Montmorency 1,3 tous les 100m	Val-d'Oise 1,1 tous les 100m
Croissance économique	Soisy-sous-Montmorency 18 % 18 %%	Val-d'Oise 13 % 13 %%
Croissance des étab. industriels	Soisy-sous-Montmorency 5 % 5 %%	Val-d'Oise 1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Soisy-sous-Montmorency 11 % 11 %%	Val-d'Oise 8 % 8 %%
Agences Immobilières	Soisy-sous-Montmorency 12	Val-d'Oise 851
Nombre de commerces de proximité	Soisy-sous-Montmorency 220 commerces de proximité	Val-d'Oise 15 760 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Soisy-sous-Montmorency 24	Val-d'Oise 1644

Critères	Soisy-sous-Montmorency	Comparé au département Val-d'Oise
Maire	Soisy-sous-Montmorency Luc STREHAIANO (18/05/2020)	Val-d'Oise NA
Rapport de force Gauche-Droite	Soisy-sous-Montmorency 46,4 % 46,4 %%	Val-d'Oise ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Soisy-sous-Montmorency 77,01 % 77,01 %%	Val-d'Oise 72,53 % 72,53 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Soisy-sous-Montmorency 22,99 % 22,99 %%	Val-d'Oise 27,47 % 27,47 %%

Critères	Soisy-sous-Montmorency	Comparé au département Val-d'Oise
Atteintes aux biens	Soisy-sous-Montmorency 48 pour 1 000 habitants	Val-d'Oise 45,9 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Soisy-sous-Montmorency 8,8 pour 1 000 habitants	Val-d'Oise 6,4 pour 1 000 habitants

Critères	Soisy-sous-Montmorency	Comparé au département Val-d'Oise
Résidences	Soisy-sous-Montmorency 7 920 résidences	Val-d'Oise 491 582 résidences
Chauffage central collectif	Soisy-sous-Montmorency 38 % 38 %%	Val-d'Oise 33 % 33 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Soisy-sous-Montmorency 38 % 38 %%	Val-d'Oise 39 % 39 %%
Chauffage tout électrique	Soisy-sous-Montmorency 23 % 23 %%	Val-d'Oise 25 % 25 %%
Autre type de chauffage	Soisy-sous-Montmorency 2 % 2 %%	Val-d'Oise 4 % 4 %%
Chauffage urbain	Soisy-sous-Montmorency 6 % 6 %%	Val-d'Oise 13 % 13 %%
Gaz de ville et de réseau	Soisy-sous-Montmorency 56 % 56 %%	Val-d'Oise 45 % 45 %%
Fioul (mazout)	Soisy-sous-Montmorency 9 % 9 %%	Val-d'Oise 9 % 9 %%
Electricité	Soisy-sous-Montmorency 27 % 27 %%	Val-d'Oise 29 % 29 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Soisy-sous-Montmorency 0 % 0 %%	Val-d'Oise 1 % 1 %%
Autre combustible	Soisy-sous-Montmorency 1 % 1 %%	Val-d'Oise 3 % 3 %%

Critères	Soisy-sous-Montmorency	Comparé au département Val-d'Oise
Risques naturels et technologiques	Soisy-sous-Montmorency Oui	Val-d'Oise NA
Type de risque	Soisy-sous-Montmorency Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses	Val-d'Oise NA
Sismicité	Soisy-sous-Montmorency très faible	Val-d'Oise NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Soisy-sous-Montmorency 13	Val-d'Oise NA
Historique des catastrophes naturelles	Soisy-sous-Montmorency Inondations et coulées de boue (1 jours en 2010), Inondations consécutives à la RNP (40 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydr	Val-d'Oise NA

Critères	Soisy-sous-Montmorency	Comparé au département Val-d'Oise
Potentiel immobilier	Soisy-sous-Montmorency A	Val-d'Oise NA
Nombre de permis de construire	Soisy-sous-Montmorency 12	Val-d'Oise 1 776
Nombre de permis d'aménager	Soisy-sous-Montmorency 1	Val-d'Oise 29
Nombre de déclaration préalable	Soisy-sous-Montmorency 8	Val-d'Oise 4 973
Nombre de permis de démolir	Soisy-sous-Montmorency 3	Val-d'Oise 162
Total nombre de logements autorisés	Soisy-sous-Montmorency 4	Val-d'Oise 5 536
Total surface en m² de logements autorisés	Soisy-sous-Montmorency 760	Val-d'Oise 407 725
Total nombre de logements commencés	Soisy-sous-Montmorency 2	Val-d'Oise 5 096
Total surface en m² commencés	Soisy-sous-Montmorency 226	Val-d'Oise 389 967

Guide immmobilier Orpi de Soisy-sous-Montmorency

Habiter Soisy-Sous-Montmorency : un appartement en centre-ville

A proximité immédiate de Paris, Soisy convient aux actifs Franciliens en quête de tarifs immobiliers accessibles et de surfaces plus grandes que Paris intra-muros. Jeunes couples ou familles en manque d'espace, ils sont de plus en plus nombreux à s’installer à Soisy-Sous-Montmorency.

Le parc immobilier de Soisy comprend une majorité d’appartements (environ 56%). Un appartement T4 (72 m²) à proximité du centre-ville peut se vendre 250 000€ environ. Un studio, prisé par les étudiants parisiens, à Soisy-centre peut se négocier moins de 100 000€ à l’achat.
Soisy-Sous-Montmorency : l’offre immobilière

Les logements à Soisy-sous-Montmorency sont assez vastes et récents par rapport à la moyenne régionale.

En centre-ville, les maisons mitoyennes ou avec petit terrain sont des opportunités à saisir notamment par des primo-accédants !

Le parc immobilier de Soisy-Sous-Montmorency est constitué de 40% de maisons individuelles et pavillons. A la location, l’offre en pavillons est nombreuse et constitue une possibilité à envisager pour un certain nombre de familles.
Soisy-Sous-Montmorency : un environnement de qualité

L'autoroute A15 permet de rejoindre Paris en moins de 15min. La ville est desservie par la gare SNCF du Champ de Courses de Soisy-Enghien. 5 lignes de bus TVO parcourent la ville et assurent les correspondances avec les gares d’Enghien-les-Bains et d’Ermont-Eaubonne.

Soisy compte également cinq écoles maternelles, sept écoles primaires et deux collèges.

Enfin, Soisy compte deux importants parcs et plusieurs espaces verts. Le parc du Val-Ombreux, situé le long de l'avenue de Paris, comporte plusieurs jeux d’enfants. Le Parc René Bailly, (rue du Puits-Grenet) offre quant à lui un joli cadre verdoyant !

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