Immobilier à Vannes

Guide immmobilier Orpi de Vannes

1. Le poids économique de Vannes

   Située en Bretagne-Sud, à 1 heure de Rennes et à trois heures de TGV de Paris, Vannes est une charmante ville de province de 50 000 habitants. Bordée par le paysage exceptionnel du Golfe du Morbihan, la préfecture du Morbihan est réputée pour ses activités agroalimentaire, nautique et touristique très intenses. Près de 15 000 entreprises, petites et moyennes structures, ont choisi de s’établir au cœur de l’agglomération vannetaise. Un tissu diversifié qui stimule le marché immobilier à Vannes.

2. Vannes, une agglomération où investir

   Le climat océanique et le patrimoine historique et naturel de Vannes forgent son charme et son cadre de vie recherché. Pittoresque et préservée, cette ville d’art et d’histoire est connue pour son quartier médiéval de Saint-Patern, ses remparts, sa Porte Saint-Vincent et son port de plaisance amarré au cœur de la cité. Vannes bénéficie par ailleurs d’un quotidien paisible, favorisé par l’entretien des espaces verts, une vie commerçante dynamique, et par une politique citoyenne qui favorise l’échange intergénérationnel.

3. Le marché immobilier à Vannes

   Le marché immobilier de Vannes se caractérise par des prix stables au cours de ces dernières années, avec une tendance prochaine à la baisse. Le prix moyen de vente sur Vannes Agglo avoisine 2700 euros/m², ce qui laisse aux jeunes couples, aux familles et aux retraités de nombreuses raisons d’investir dans un achat immobilier à Vannes. Cette ville de vacances très prisée des touristes pour ses îles environnantes et son aquarium, est également un lieu de résidence où il fait bon vivre toute l’année. Une destination par ailleurs idéale pour les études et les affaires, puisqu’elle s’illustre par son pôle universitaire et ses nombreux salons professionnels.

4. Vannes : à chaque quartier ses opportunités

   Les offres immobilières à Vannes sont très diverses, tant sur le marché des terrains, que des maisons ou des appartements. Le futur propriétaire dispose d’un important catalogue de biens, du 2 pièces en immeuble résidentiel jusqu’à la villa contemporaine orientée plein sud avec vue imprenable sur l’Île aux Moines. Du quartier du Mené au quartier de Calmont, du secteur du Ménimur à celui du port de plaisance, en passant par la Place des Lices et les rues pavées qui cernent la Cathédrale Saint-Vincent, les opportunités sont multiples dans l’ancienne Cité des Vénètes, y compris sur le segment locatif.