Prix du m² à
Acon (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Acon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 898 €/m²
1 523 €/m² 2 418 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Acon enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 671 €/m² en 2018 à 1 556 €/m² en 2021, puis à 1 773 €/m² en 2023. Dans le département de l'Eure, cette localité se classait au 237e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,23 % sur 2 ans.
Acon compte parmi les municipalités du département de l'Eure. Elle est située dans la région Normandie. En 2021, on estimait à 466 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait donc à la 276e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 90 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Acon, avec sur 2024 5 biens vendus, soit -5 ventes par rapport 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Acon, pour un prix qui fluctuait entre 1 366 et 2 548 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées à l'échelle de la localité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 366 et 2 548 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 536 euros à Acon, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 268 €.
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
335
Eure (27)
1 369 €/m²
0 €/m²
346
Eure-et-Loir (28)
1 232 €/m²
0 €/m²
725
Eure (27)
1 806 €/m²
0 €/m²
428
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 191€
241 152€ d’achat
5 039€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Acon s'élève à 246 191 €. Aux 241 152 euros pour l'achat du bien, vous devez rajouter environ 5 039 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 752 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 927 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 658€
241 152€ d’achat
17 506€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 258 658 € d'investissement, incluant en moyenne 241 152 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 17 506 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 927 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 14 219 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Acon. Pour une rénovation complète, cette somme ne devrait pas dépasser 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Acon enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 671 €/m² en 2018 à 1 556 €/m² en 2021, puis à 1 773 €/m² en 2023. Dans le département de l'Eure, cette localité se classait au 237e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,23 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Acon. Le loyer moyen s'est accru de 42,86 %, pendant que le prix moyen connaissait une inflation de 13,95 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 0,7 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 9 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Acon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !