Prix du m² à
Dampierre-sur-Avre (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-sur-Avre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 232 €/m²
1 115 €/m² 1 253 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Dampierre-sur-Avre repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 015 €/m² en 2022 à 1 756 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 189e position à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 3,1 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure-et-Loir, Dampierre-sur-Avre compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. On évaluait à 755 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 123e position au niveau du département de l'Eure-et-Loir. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (92,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 73,5 % des habitations. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Dampierre-sur-Avre est plutôt stable avec 7 biens vendus sur 2023 (soit -3 ventes par rapport 2021).
À Dampierre-sur-Avre, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 775,08 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 389 à 2 349 €/m². Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette localité figurait ainsi au 114e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 389 et 2 349 € en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 775,08 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 6,8 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec + 2,25 % ces 2 dernières années.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 508 euros à Dampierre-sur-Avre. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 254 €.
Eure (27)
1 898 €/m²
0 €/m²
479
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
335
Eure (27)
1 806 €/m²
0 €/m²
428
Eure (27)
1 713 €/m²
1 268 €/m²
2 283
Eure-et-Loir (28)
1 738 €/m²
0 €/m²
259
Eure-et-Loir (28)
1 831 €/m²
5 858 €/m²
4 042
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 620€
213 010€ d’achat
4 610€ de frais
À Dampierre-sur-Avre, vous devrez tabler sur 217 620 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Cette somme comporte 213 010 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 610 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 702 € de ce chiffre, les impôts 1 548 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 632€
213 010€ d’achat
15 622€ de frais
Comptez un investissement total de 228 632 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m² : 213 010 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 622 €. Ce montant se partage en 12 560 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 702 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Dampierre-sur-Avre. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dampierre-sur-Avre repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 015 €/m² en 2022 à 1 756 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 189e position à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 3,1 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère croissance, avec une hausse de 2,25 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Dampierre-sur-Avre, sachez qu'en 2021, 0,3 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 6,8 % des habitants.
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