Prix du m² à
Droisy (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Droisy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 806 €/m²
1 806 €/m² 1 806 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Droisy ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, avec 19,28 % d'augmentation en 4 ans, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec une hausse de 9,1 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 429e position au sein des villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 16,72 % sur 2 ans.
Droisy relève de l'Eure (27). Elle se situe en Normandie. En 2021, sa population était de 460 habitants. Au niveau du département de l'Eure, cette localité occupait ainsi la 280e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,2 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Droisy. Sur 2023, on compte 6 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
Les biens à vendre à Droisy avaient une valeur foncière qui variait de 1 490 à 1 927 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 1 635,67 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 274e rang au sein des localités du département de l'Eure.
Au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 635,67 € en 2023. Il pouvait fluctuer entre 1 490 et 1 927 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement réduit en 2 ans, avec 15,84 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
À Droisy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 477 €. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à régler était de 238 euros.
Eure (27)
1 898 €/m²
0 €/m²
479
Eure (27)
1 369 €/m²
0 €/m²
346
Eure-et-Loir (28)
1 232 €/m²
0 €/m²
725
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
76
Eure (27)
2 118 €/m²
0 €/m²
1 158
Eure (27)
1 705 €/m²
0 €/m²
1 167
Eure (27)
1 713 €/m²
1 268 €/m²
2 283
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 816€
147 210€ d’achat
3 606€ de frais
À Droisy, comptez 150 816 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces : 147 210 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 606 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 070 € et les émoluments du notaire pour 1 176 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
158 426€
147 210€ d’achat
11 216€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 158 426 euros. En dehors des 147 210 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 11 216 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 680 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 176 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Droisy vont nécessiter une rénovation complète, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Droisy ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, avec 19,28 % d'augmentation en 4 ans, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec une hausse de 9,1 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 429e position au sein des villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 16,72 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Droisy. Le loyer moyen au m² a grimpé de 50 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 534 € à 1 770 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, 1,4 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 13,1 % des habitants.
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