Prix du m² à
Affoux (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Affoux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Affoux n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec une croissance de 54,07 % en 4 ans, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 17,15 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 157e position au sein des villes du département du Rhône, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 19,21 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 115,35 m2
Affoux
Affoux relève du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 395 habitants. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité occupait donc la 252e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,8 %). Les maisons représentaient 99,4 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 27,9 % des habitations disponibles. Dynamiques et actifs, les habitants ont une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
43%
Appartement
57%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier affousien est plutôt stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2020.
À Affoux, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 1 603 et 3 495 €.
À l'échelle de la localité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 1 603 et 3 495 €/m².
À Affoux, la taxe foncière moyenne atteignait 318 euros, soit un prorata de 159 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Rhône (69)
1 243 €/m²
3 306 €/m²
1 370
Rhône (69)
1 987 €/m²
1 980 €/m²
1 488
Rhône (69)
2 017 €/m²
0 €/m²
502
Rhône (69)
2 375 €/m²
0 €/m²
894
Loire (42)
1 300 €/m²
922 €/m²
1 238
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
316 382€
310 288€ d’achat
6 094€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces à Affoux représente 316 382 euros, comprenant 310 288 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 094 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 2 479 € d'émoluments du notaire et 2 255 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
332 423€
310 288€ d’achat
22 135€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 332 423 euros. En dehors des 310 288 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire de 22 135 euros. Au sein de cette somme, 18 296 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 2 479 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 318€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 110 m² de votre maison à Affoux, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Affoux n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec une croissance de 54,07 % en 4 ans, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 17,15 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 157e position au sein des villes du département du Rhône, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 19,21 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Affoux. Le prix moyen au m² a grimpé de 17,15 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, 13,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 0,6 % des domiciles étaient des appartements.
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