Prix du m² à
Agen-d'Aveyron (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Agen-d'Aveyron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 965 €/m²
1 624 €/m² 2 300 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Agen-d'Aveyron décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, avec -19,27 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aveyron, cette localité se trouvait au 140e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 1,86 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 65,74 m2
Agen-d'Aveyron
Maison
4 pièces 119 m2
Agen-d'Aveyron
Localisée dans le département de l'Aveyron (12), Agen-d'Aveyron compte parmi les localités de la région Occitanie. En 2021, la municipalité affichait une population de 1 103 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 50e position au sein du département de l'Aveyron. Il y avait 83,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,5 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 10 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Agen-d'Aveyron.
En 2023, les biens d'Agen-d'Aveyron se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 300 et 3 065 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 375,67 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 665 € en 2018 à 2 376 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec + 12,77 % en 2 ans.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre au sein de la localité atteignait 2 379,17 €/m². Il pouvait osciller de 1 300 à 3 065 €/m². Cette ville figurait ainsi parmi les plus chères du département de l'Aveyron.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 652 € à Agen-d'Aveyron. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 326 euros.
Aveyron (12)
2 356 €/m²
0 €/m²
1 476
Aveyron (12)
2 462 €/m²
0 €/m²
507
Aveyron (12)
2 429 €/m²
0 €/m²
1 575
Aveyron (12)
2 375 €/m²
0 €/m²
1 779
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 216€
285 500€ d’achat
5 716€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Agen-d'Aveyron vous demandera un investissement total d'environ 291 216 €, répartis entre 285 500 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 716 €. Au sein de cette somme, 2 281 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 074 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
305 975€
285 500€ d’achat
20 475€ de frais
Vous devrez compter un coût global de 305 975 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 285 500 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter environ 20 475 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 16 834 €, les émoluments du notaire pour 2 281 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 652€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Agen-d'Aveyron vous coûtera autour de 144 000 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Agen-d'Aveyron décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, avec -19,27 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aveyron, cette localité se trouvait au 140e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 1,86 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2022 à 7 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a connu une forte baisse, avec 19,27 % de réduction.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Agen-d'Aveyron, sachez que les appartements représentaient en 2021 4 % du parc immobilier. De plus, on comptabilisait 16,5 % de locataires.
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