Prix du m² à
Sainte-Radegonde (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Radegonde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 375 €/m²
1 575 €/m² 3 185 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sainte-Radegonde continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 901 €/m² en 2018 à 2 722 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 15,53 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 153e position au sein des villes du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,86 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 162 m2
Sainte-Radegonde
Sainte-Radegonde est une localité du département de l'Aveyron, en Occitanie. On chiffrait à 1 755 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait donc à la 30e position parmi les localités du département de l'Aveyron. Les propriétaires constituaient 86,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 92 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 73,5 %. L'âge moyen de la population atteint 43 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Sainte-Radegonde est assez stable puisqu'on compte 14 biens vendus sur 2023, soit -3 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre à Sainte-Radegonde avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 867 et 3 611 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 536,04 €/m². Cette municipalité faisait donc partie des plus chères du département de l'Aveyron.
En 2023, le prix d'une maison à vendre était de 2 506,17 €/m² en moyenne au niveau de la ville. Il oscillait de 867 à 3 611 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé depuis 2018, avec une augmentation de 48,37 % depuis 5 ans, cependant sa hausse tend à se modérer, avec + 13,55 % sur les 2 dernières années.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 174 euros à Sainte-Radegonde. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 587 €.
Aveyron (12)
1 965 €/m²
0 €/m²
1 060
Aveyron (12)
2 286 €/m²
2 265 €/m²
2 308
Aveyron (12)
2 356 €/m²
0 €/m²
1 476
Aveyron (12)
1 875 €/m²
2 554 €/m²
2 185
Aveyron (12)
2 462 €/m²
0 €/m²
507
Aveyron (12)
2 068 €/m²
2 297 €/m²
11 944
Aveyron (12)
1 867 €/m²
2 188 €/m²
23 949
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
306 688€
300 740€ d’achat
5 948€ de frais
À Sainte-Radegonde, tablez sur un investissement global de 306 688 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant en moyenne 300 740 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 948 euros. Au sein de ce chiffre, 2 403 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 2 185 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 235€
300 740€ d’achat
21 495€ de frais
Comptez 322 235 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Prévoyez en effet 300 740 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 21 495 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 17 733 € et les émoluments du notaire pour 2 403 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 174€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Sainte-Radegonde vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Radegonde continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 901 €/m² en 2018 à 2 722 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 15,53 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 153e position au sein des villes du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,86 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 188 € à 2 356 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Sainte-Radegonde ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 7,9 % des habitations, et qu'il y avait 13 % de locataires.
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