Prix du m² à
Agneaux (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Agneaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 921 €/m²
1 349 €/m² 2 381 €/m²
Appartement
2 500 €/m²
1 789 €/m² 2 928 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Agneaux repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute entre 2023 et 2025, avec -0,05 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,18 % sur 2 ans.
Agneaux relève de l'agglomération de Saint-Lô. Elle compte parmi les municipalités du département de la Manche, en Normandie. En 2021, la localité enregistrait une population de 4 255 habitants. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de la Manche. Les propriétaires représentaient 63,5 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (76,4 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 79,8 % du parc immobilier. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut noter que l'immobilier d'Agneaux subit un ralentissement. En effet, avec 26 biens vendus sur 2024, on observe 35 ventes de moins qu'en 2022.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 435 € à Agneaux, ou 717 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Manche (50)
1 209 €/m²
0 €/m²
1 125
Manche (50)
1 677 €/m²
0 €/m²
210
Manche (50)
1 747 €/m²
0 €/m²
884
Manche (50)
1 821 €/m²
0 €/m²
871
Manche (50)
1 784 €/m²
1 667 €/m²
19 301
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 767€
223 990€ d’achat
4 777€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Agneaux, comptez 228 767 euros d'investissement, incluant 223 990 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 4 777 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 627 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 790 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 347€
223 990€ d’achat
16 357€ de frais
Tablez sur un investissement global de 240 347 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m² : 223 990 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 16 357 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 790 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 13 207 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 435€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Agneaux, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Agneaux repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute entre 2023 et 2025, avec -0,05 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,18 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu une forte inflation, avec une hausse de 11,11 %. Le prix moyen, de son côté, a légèrement baissé, passant de 2 006 €/m² à 1 918 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Agneaux, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 36,5 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 21,4 % des domiciles.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière d'Agneaux.