Prix du m² à
Hébécrevon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hébécrevon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 209 €/m²
882 €/m² 1 680 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Thèreval poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 4 ans, avec une progression de 46,38 % entre 2018 et 2022, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 25,35 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 217e position au sein du département de la Manche, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 23,63 % sur 2 ans.
Thèreval est une municipalité du département de la Manche. Elle est située dans la région de la Normandie. En 2021, sa population était estimée à 1 787 habitants, ce qui la place en 54e position au sein des localités du département de la Manche. Les propriétaires représentaient 80,9 % des habitants. Les maisons représentaient 97,9 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,8 % des habitations disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier hebecrevonnais est plutôt stable puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2024, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Thèreval variait entre 719 et 2 340 €/m², et atteignait 1 354,5 €/m² en moyenne. Le prix au m² diffère en fonction de la configuration du logement : un T4 se vend en moyenne 989,21 €, et un T5+ 1 450,89 €.
En 2024, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix moyen de 1 354,5 €/m². Il pouvait osciller de 719 à 2 340 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 113e rang au niveau du département de la Manche.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 470 euros à Thèreval. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 235 €.
Manche (50)
1 921 €/m²
2 500 €/m²
4 036
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
144
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
272
Manche (50)
1 487 €/m²
0 €/m²
1 722
Manche (50)
2 323 €/m²
0 €/m²
933
Manche (50)
1 677 €/m²
0 €/m²
210
Manche (50)
1 821 €/m²
0 €/m²
871
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 380€
162 540€ d’achat
3 840€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Thèreval représente un investissement global d'environ 166 380 euros. Tablez en effet sur 162 540 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 840 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 299 € et les taxes pour 1 181 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 783€
162 540€ d’achat
12 243€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 174 783 euros d'investissement, comprenant 162 540 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 12 243 euros de frais de notaire, dont 9 584 € d'impôts, 1 299 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Thèreval. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thèreval poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 4 ans, avec une progression de 46,38 % entre 2018 et 2022, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 25,35 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 217e position au sein du département de la Manche, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 23,63 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans à Thèreval. Le prix moyen au m² est passé de 1 859 € à 1 354 €, tandis que le loyer au m² moyen a décru de 11,11 %.
Si vous voulez tout de même effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, 1,9 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on comptait 19 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Thèreval.