Prix du m² à
Saint-Gilles (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Gilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 821 €/m²
1 445 €/m² 2 000 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Gilles continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen est passé de 1 490 € en 2018 à 1 630 € en 2022, et son inflation a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 7,24 % entre 2020 et 2022. Au niveau du département de la Manche, cette localité se trouvait en 367e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 23,63 % sur 2 ans.
Saint-Gilles relève de la Manche (50). Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 985 habitants. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité se trouvait ainsi en 102e position en ce qui concerne la population. 79 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Gilles. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 564 €/m² à Saint-Gilles, et pouvait varier entre 997 et 3 043 €/m². Le prix moyen au m² s'est réduit de 6,68 % depuis 2021, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans.
À l'échelle de la localité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 997 à 3 043 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 564 €/m². Dans le département de la Manche, cette ville figurait donc en 146e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 747 euros à Saint-Gilles, ou 373 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Manche (50)
1 921 €/m²
2 500 €/m²
4 036
Manche (50)
1 490 €/m²
0 €/m²
1 066
Manche (50)
1 209 €/m²
0 €/m²
1 125
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
272
Manche (50)
2 323 €/m²
0 €/m²
933
Manche (50)
1 784 €/m²
1 667 €/m²
19 301
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 903€
187 680€ d’achat
4 223€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Saint-Gilles, prévoyez un coût total de 191 903 €, répartis entre 187 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 223 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 364 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 500 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 606€
187 680€ d’achat
13 926€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 201 606 euros. Outre les 187 680 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur 13 926 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 500 € et les taxes pour 11 066 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Gilles vont nécessiter un relooking, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Gilles continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen est passé de 1 490 € en 2018 à 1 630 € en 2022, et son inflation a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 7,24 % entre 2020 et 2022. Au niveau du département de la Manche, cette localité se trouvait en 367e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 23,63 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une chute de 9,88 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Gilles ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,4 % des habitations, et que 20,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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