Prix du m² à
École (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à École et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
2 522 €/m²
2 522 €/m² 2 522 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à École augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 619 €/m² en 2018 à 1 512 €/m² en 2020, puis à 2 502 €/m² en 2022. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait la 36e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 24,86 % sur 2 ans.
École relève du département de la Savoie, et est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 309 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 209e rang au sein du département de la Savoie. On remarquait 74,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 85,6 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 37,4 %. L'âge moyen de la population s'élève à 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier est assez stable à École, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à École en 2024, pour un prix qui oscillait entre 1 589 et 2 522 €/m².
À l'échelle de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 589 et 2 369 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 368 € à École. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 184 euros.
Savoie (73)
3 207 €/m²
2 135 €/m²
435
Savoie (73)
1 757 €/m²
0 €/m²
177
Savoie (73)
2 445 €/m²
0 €/m²
431
Savoie (73)
2 131 €/m²
0 €/m²
549
Savoie (73)
1 939 €/m²
3 348 €/m²
1 242
Savoie (73)
2 295 €/m²
0 €/m²
270
Savoie (73)
4 459 €/m²
0 €/m²
253
Savoie (73)
2 377 €/m²
0 €/m²
681
Savoie (73)
2 895 €/m²
2 492 €/m²
3 936
Savoie (73)
1 170 €/m²
0 €/m²
153
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
162 542€
158 760€ d’achat
3 782€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à École nécessite un investissement total d'environ 162 542 €. Aux 158 760 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 3 782 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 268 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 154 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
170 749€
158 760€ d’achat
11 989€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 5 pièces est de 170 749 euros : 158 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 11 989 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 268 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 9 361 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 368€ d’impôts locaux
Votre future maison à École a besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à École augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 619 €/m² en 2018 à 1 512 €/m² en 2020, puis à 2 502 €/m² en 2022. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait la 36e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 24,86 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement décru depuis 2021 à École. Le loyer moyen au m² a baissé de 18,18 %, pendant que le prix moyen passait de 1 902 €/m² à 1 685 €/m².
Si vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'on comptabilisait en 2021 24,8 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 12,8 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'École, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !