Prix du m² à
Airon-Notre-Dame (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Airon-Notre-Dame et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 060 €/m²
1 060 €/m² 2 014 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Airon-Notre-Dame repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 124 € en 2018 à 1 905 € en 2022, puis à 2 698 € en 2024. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 95e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant chuté de 0,31 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, Airon-Notre-Dame est une localité de la région des Hauts-de-France. On évaluait à 252 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 539e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais. On comptabilisait 83,8 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 76,8 %. Âgés en moyenne de 38 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier aironnois est assez stable, avec sur 2021 6 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2019.
À Airon-Notre-Dame, les biens se vendaient à un prix qui fluctuait entre 1 655 et 3 575 €/m² en 2021, et qui s'élevait à 2 254 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 2 124 € en 2018 à 2 066 € en 2019, puis à 2 254 € en 2021.
À l'échelle de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 254 €/m² en 2021, et celle-ci pouvait varier de 1 655 à 3 575 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville se trouvait ainsi à la 46e position dans le département du Pas-de-Calais.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 740 euros à Airon-Notre-Dame. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 370 €.
Pas-de-Calais (62)
2 500 €/m²
0 €/m²
188
Pas-de-Calais (62)
2 090 €/m²
0 €/m²
294
Pas-de-Calais (62)
3 756 €/m²
4 510 €/m²
3 296
Pas-de-Calais (62)
2 625 €/m²
3 565 €/m²
4 079
Pas-de-Calais (62)
3 045 €/m²
0 €/m²
265
Pas-de-Calais (62)
3 101 €/m²
0 €/m²
798
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 966€
270 480€ d’achat
5 486€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Airon-Notre-Dame vous demandera un investissement total d'environ 275 966 euros : 270 480 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 486 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 965 €, et les émoluments du notaire 2 161 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 949€
270 480€ d’achat
19 469€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces représente 289 949 euros. Tablez en effet sur 270 480 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 19 469 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 161 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 15 948 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 740€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Airon-Notre-Dame a besoin d'une rénovation complète, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Airon-Notre-Dame repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 124 € en 2018 à 1 905 € en 2022, puis à 2 698 € en 2024. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 95e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant chuté de 0,31 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a enregistré une croissance de 9,1 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Airon-Notre-Dame ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 14,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance de paramètres très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité d'Airon-Notre-Dame sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !