Prix du m² à
Albiez-le-Jeune (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Albiez-le-Jeune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 054 €/m²
1 054 €/m² 1 054 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Albiez-le-Jeune repart à la baisse. Le prix moyen a connu un léger recul en 2 ans, passant de 2 744 €/m² en 2021 à 2 685 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 253e position au niveau du département de la Savoie, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 16,64 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Savoie, Albiez-le-Jeune dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 144 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 244e rang au niveau du département de la Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,9 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,1 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 37,4 %. La population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
27%
Appartement
73%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Albiez-le-Jeune est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes par rapport 2020.
À Albiez-le-Jeune, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 025 à 6 803 € en 2022. En moyenne, il s'élevait à 3 839,29 €. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 4 ans, avec + 139,94 % entre 2018 et 2022, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une hausse de 108,3 % en l'espace de 2 ans.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 3 828,92 € en 2022, et celui-ci oscillait entre 1 025 et 4 460 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 45e position parmi les municipalités du département de la Savoie.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 311 euros à Albiez-le-Jeune, ou 155 € pour un emménagement au mois de juin.
Savoie (73)
3 944 €/m²
2 932 €/m²
382
Savoie (73)
1 849 €/m²
0 €/m²
477
Savoie (73)
2 865 €/m²
2 685 €/m²
7 809
Savoie (73)
1 343 €/m²
0 €/m²
873
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
273 473€
268 024€ d’achat
5 449€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Albiez-le-Jeune représente un investissement total d'environ 273 473 euros, répartis entre 268 024 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 5 449 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 142 € et les taxes pour 1 947 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
287 329€
268 024€ d’achat
19 305€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 70 m² représente 287 329 euros, dont 268 024 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 19 305 euros, au sein desquels on retrouve 15 803 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 142 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 311€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 60 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 70 mètres carrés à Albiez-le-Jeune. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 34 300 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Albiez-le-Jeune repart à la baisse. Le prix moyen a connu un léger recul en 2 ans, passant de 2 744 €/m² en 2021 à 2 685 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 253e position au niveau du département de la Savoie, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 16,64 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte chute en 2 ans à Albiez-le-Jeune. Le loyer moyen a chuté de 50 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 3 839 € à 1 371 €.
Si vous envisagez tout de même de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,1 % des habitants. En outre, 11,2 % des logements étaient des appartements.
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