Prix du m² à
Amberre (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amberre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 875 €/m²
1 875 €/m² 1 875 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec une augmentation de 16,46 %.
Amberre se trouve dans la Vienne, et compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 570 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 144e position au niveau du département de la Vienne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,8 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,9 %. On y observe une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Amberre. Sur 2021, on recense 9 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019.
À Amberre, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 169,33 € en 2021, et celui-ci pouvait varier entre 178 et 1 732 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 1 370 € en 2019 à 1 169 € en 2021, mais reste plus haut qu'en 2018.
Les maisons de la localité se vendaient pour un prix au m² compris entre 178 et 1 732 € en 2021, et qui s'élevait en moyenne à 1 169,33 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc en 112e position parmi les municipalités du département de la Vienne.
À Amberre, les impôts locaux moyens étaient de 484 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler atteignait 242 euros.
Vienne (86)
1 191 €/m²
0 €/m²
1 142
Vienne (86)
1 467 €/m²
0 €/m²
754
Vienne (86)
1 156 €/m²
0 €/m²
399
Vienne (86)
1 056 €/m²
0 €/m²
2 195
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 821€
140 320€ d’achat
3 501€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Amberre, tablez sur un investissement total de 143 821 euros, dont 140 320 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 3 501 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 020 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 121 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 075€
140 320€ d’achat
10 755€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez 151 075 euros d'investissement. Aux 140 320 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter 10 755 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 274 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 121 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 484€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Amberre vous reviendra à environ 144 000 €. Un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec une augmentation de 16,46 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Amberre, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % du parc immobilier. En outre, on comptait 11 % de locataires.
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