Prix du m² à
Ambloy (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ambloy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 679 €/m²
1 252 €/m² 1 691 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 635 € en 2018 à 1 400 € en 2020.
Ambloy est située en Loir-et-Cher. Elle fait partie de la région Centre-Val de Loire. Sa population totale atteignait 189 habitants en 2021, ce qui la place en 209e position dans le département du Loir-et-Cher. 90,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 80,1 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Ambloy avec 7 biens vendus sur 2021 (soit +5 ventes comparé à 2019).
À Ambloy, les biens se vendaient pour un prix compris entre 807 et 2 447 €/m² en 2021, et qui atteignait 1 146,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a connu une forte chute entre 2018 et 2021, avec -29,91 % en 3 ans, cependant sa diminution a tendance à se modérer, avec une réduction de 18,72 % en 2 ans.
À l'échelle de la localité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 146,5 €, et celui-ci pouvait osciller entre 807 et 2 447 €. Parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher, cette ville occupait ainsi la 163e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Ambloy, les impôts locaux moyens s'élevaient à 480 euros, soit un prorata de 240 € si vous emménagiez au mois de juin.
Loir-et-Cher (41)
1 209 €/m²
0 €/m²
390
Loir-et-Cher (41)
1 730 €/m²
0 €/m²
419
Loir-et-Cher (41)
1 350 €/m²
0 €/m²
623
Loir-et-Cher (41)
1 550 €/m²
654 €/m²
1 232
Loir-et-Cher (41)
1 926 €/m²
0 €/m²
107
Loir-et-Cher (41)
2 417 €/m²
0 €/m²
263
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
106 119€
103 185€ d’achat
2 934€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces à Ambloy représente 106 119 euros, dont 103 185 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 2 934 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 824 € d'émoluments du notaire et 750 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
111 454€
103 185€ d’achat
8 269€ de frais
Prévoyez 111 454 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m². Aux 103 185 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 8 269 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 6 084 € d'impôts et 824 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Ambloy, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 635 € en 2018 à 1 400 € en 2020.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Ambloy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1 % du parc immobilier, et qu'il y avait 7,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant de paramètres à prendre en compte. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Ambloy du point de vue de l'investissement immobilier !