Prix du m² à
Ambonnay (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ambonnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 694 €/m²
1 258 €/m² 2 165 €/m²
Appartement
1 098 €/m²
1 011 €/m² 1 125 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ambonnay se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 414 € en 2018 à 1 411 € en 2022, puis à 1 511 € en 2024. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité figurait en 422e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 4,08 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 57,80 m2
Ambonnay
Appartement
2 pièces 50,96 m2
Ambonnay
Ambonnay relève du département de la Marne, et est une municipalité de la région Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 958 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 72e position au sein des municipalités du département de la Marne. 80,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54,9 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est parfaitement stable à Ambonnay avec 12 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'il y a 2 ans).
À Ambonnay, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 659,62 €. Il oscillait entre 1 000 et 2 493 €. Le prix moyen a connu une légère chute depuis 2021, avec une baisse de 0,84 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Les maisons de la localité se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 025 et 2 493 €/m² en 2023. Elle atteignait en moyenne 1 762,17 €/m². Parmi les municipalités du département de la Marne, cette ville occupait ainsi le 75e rang en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 064 € à Ambonnay. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 532 euros.
Marne (51)
1 870 €/m²
0 €/m²
940
Marne (51)
1 101 €/m²
0 €/m²
815
Marne (51)
1 954 €/m²
0 €/m²
121
Marne (51)
2 253 €/m²
0 €/m²
1 385
Marne (51)
1 517 €/m²
0 €/m²
432
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
303
Marne (51)
1 896 €/m²
1 278 €/m²
1 009
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 046€
211 460€ d’achat
4 586€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Ambonnay représente 216 046 euros, répartis entre 211 460 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 586 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 690 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 536 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 978€
211 460€ d’achat
15 518€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez un investissement total de 226 978 euros. Outre les 211 460 euros nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez environ 15 518 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 468 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 690 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 064€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Ambonnay nécessitent une rénovation complète ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ambonnay se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 414 € en 2018 à 1 411 € en 2022, puis à 1 511 € en 2024. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité figurait en 422e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 4,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a connu une inflation de 7,09 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Ambonnay, sachez que les appartements représentaient en 2021 6,4 % des logements, et que 19,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Ambonnay sur le plan de l'investissement immobilier.