Prix du m² à
Amfreville-la-Mi-Voie (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amfreville-la-Mi-Voie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 257 €/m²
1 546 €/m² 3 132 €/m²
Appartement
2 060 €/m²
1 830 €/m² 2 493 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Amfreville-la-Mi-Voie se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 2 392 €/m² en 2018 à 2 240 €/m² en 2022, puis à 2 672 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 186e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Située dans la métropole de Rouen Normandie, Amfreville-la-Mi-Voie est une municipalité de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2021, sa population était de 3 296 habitants, ce qui la place à la 58e position au niveau du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 43,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 53,7 % du parc immobilier, un taux légèrement moins élevé que celui du département où ce pourcentage atteignait 55,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
Le marché de l'immobilier amfrevillais connaît un ralentissement, avec sur 2024 29 biens vendus, soit 22 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Amfreville-la-Mi-Voie, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 1 510 à 4 487 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 671,75 €/m². Le prix moyen est passé de 2 392 €/m² en 2018 à 2 240 €/m² en 2022, puis à 2 672 €/m² en 2024.
En 2024, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 131,42 €/m² en moyenne au niveau de la municipalité, et oscillait entre 1 510 et 3 161 €/m². Le prix au m² varie en fonction du nombre de pièces du logement : une maison de deux pièces cote en moyenne 1 758,62 €, une maison de quatre pièces 2 069,46 €, une maison de trois pièces 2 347,39 €, et une maison de cinq pièces 2 389,4 €.
Concernant les appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² pouvait varier entre 1 731 et 4 487 €. Il était de 3 212,08 € en moyenne. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait donc en 5e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 728 euros à Amfreville-la-Mi-Voie, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 864 €.
Seine-Maritime (76)
2 458 €/m²
4 704 €/m²
2 058
Seine-Maritime (76)
2 726 €/m²
2 697 €/m²
6 473
Seine-Maritime (76)
2 875 €/m²
4 500 €/m²
7 949
Seine-Maritime (76)
2 027 €/m²
1 692 €/m²
28 468
Seine-Maritime (76)
2 180 €/m²
1 976 €/m²
29 009
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
164 414€
160 604€ d’achat
3 810€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'un appartement de 50 m² à Amfreville-la-Mi-Voie est de 164 414 euros. Cette somme inclut 160 604 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 810 €. Au sein de ce montant, 1 283 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 167 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
172 717€
160 604€ d’achat
12 113€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'un appartement de 2 pièces s'élève à 172 717 euros, comportant 160 604 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 12 113 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 9 470 € de taxes et 1 283 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
12 500€
de budget
Environ 1 728€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvel appartement à Amfreville-la-Mi-Voie représentera une enveloppe d'environ 50 000 euros. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 12 500 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Amfreville-la-Mi-Voie se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 2 392 €/m² en 2018 à 2 240 €/m² en 2022, puis à 2 672 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 186e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 2 240 € en 2022 à 2 672 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Amfreville-la-Mi-Voie, sachez qu'en 2021, on dénombrait 56,7 % de locataires. En outre, 45,9 % des domiciles étaient des appartements.
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