Prix du m² à
Amfreville-la-Mi-Voie (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amfreville-la-Mi-Voie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 038 €/m²
1 470 €/m² 2 857 €/m²
Appartement
2 733 €/m²
1 633 €/m² 5 563 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
29 acheteurs potentiels
L'immobilier à Amfreville-la-Mi-Voie se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 270 € en 2018 à 2 096 € en 2021, puis à 3 276 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Amfreville-la-Mi-Voie se situe dans la métropole de Rouen Normandie. Elle relève de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2020, on chiffrait à 3 299 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 58e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 43,4 % des habitants. Les maisons constituaient 53,8 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles constituaient 55,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 37 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
On peut considérer que l'immobilier subit un léger ralentissement à Amfreville-la-Mi-Voie. En effet, avec 50 biens vendus sur 2022, cela représente une diminution de 10,71 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, à Amfreville-la-Mi-Voie, le prix d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 2 663 et 5 796 €/m². Il s'élevait en moyenne à 4 412 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement a connu une croissance de 68,14 %.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 2 141 €/m². Il oscillait de 1 847 à 2 891 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 11,51 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 654 € à Amfreville-la-Mi-Voie, ou 827 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 540 €/m²
0 €/m²
2 058
Seine-Maritime (76)
2 984 €/m²
2 516 €/m²
6 473
Seine-Maritime (76)
2 793 €/m²
3 622 €/m²
7 949
Seine-Maritime (76)
1 984 €/m²
2 231 €/m²
28 468
Seine-Maritime (76)
2 261 €/m²
2 243 €/m²
29 009
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
225 325€
220 600€ d’achat
4 725€ de frais
Pour acquérir un appartement de 2 pièces dans le neuf à Amfreville-la-Mi-Voie, tablez sur 225 325 € d'investissement : 220 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 725 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 603 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 763 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
236 730€
220 600€ d’achat
16 130€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 236 730 euros si vous prévoyez d'acheter un appartement ancien de 50 mètres carrés. Cette somme comprend 220 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 130 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 763 €, les taxes pour 13 007 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
12 500€
de budget
Environ 1 654€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 19 000 € pour une rénovation légère des 2 pièces de votre appartement à Amfreville-la-Mi-Voie. Ce montant ne devrait pas dépasser 12 500 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à un déménageur dépend de la distance à couvrir entre votre ancien appartement et votre nouvelle adresse. Prévoyez 1 750 € si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance d'Amfreville-la-Mi-Voie, et 2 150 euros si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Amfreville-la-Mi-Voie se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 270 € en 2018 à 2 096 € en 2021, puis à 3 276 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance entre 2021 et 2023 à Amfreville-la-Mi-Voie. Le loyer moyen au m² a grimpé de 22,22 %, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 56,3 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 56,6 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 45,9 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Amfreville-la-Mi-Voie en termes d'investissement immobilier !