Prix du m² à
Amfreville-les-Champs (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amfreville-les-Champs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 156 €/m²
2 081 €/m² 2 231 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Amfreville-les-Champs dépend du département de l'Eure (27), en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 447 habitants, ce qui la place en 289e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,4 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Amfreville-les-Champs puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Amfreville-les-Champs, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 674 et 2 430 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 1 674 et 2 430 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 666 euros à Amfreville-les-Champs. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 333 €.
Eure (27)
1 901 €/m²
0 €/m²
611
Eure (27)
2 806 €/m²
0 €/m²
438
Eure (27)
1 435 €/m²
0 €/m²
335
Eure (27)
2 245 €/m²
0 €/m²
365
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
233
Eure (27)
2 109 €/m²
0 €/m²
663
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 133€
236 170€ d’achat
4 963€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Amfreville-les-Champs nécessite un investissement global d'environ 241 133 €. Outre les 236 170 euros pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 4 963 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 887 € et les impôts pour 1 716 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 342€
236 170€ d’achat
17 172€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 253 342 euros, répartis entre 236 170 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 17 172 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 887 € d'émoluments du notaire et 13 925 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Amfreville-les-Champs vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Amfreville-les-Champs, sachez qu'en 2021, 8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 0,5 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. De nombreux critères doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la dynamique du marché ou encore la législation. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Amfreville-les-Champs en termes d'investissement immobilier.