Prix du m² à
Douville-sur-Andelle (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Douville-sur-Andelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 806 €/m²
2 806 €/m² 3 190 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Douville-sur-Andelle n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 84,35 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec une croissance de 37,89 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité se classait en 59e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Douville-sur-Andelle se trouve dans l'agglomération de Romilly-sur-Andelle. Elle relève du département de l'Eure (27), et est une localité de la région Normandie. En 2021, la municipalité comptabilisait 427 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 300e rang au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 64 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,4 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier douvillais est assez stable. Sur 2023, on recense 7 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Douville-sur-Andelle, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier entre 1 099 et 3 128 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 064,71 €/m². Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait donc au 136e rang en termes de valeur foncière.
En 2023, le prix d'une maison à vendre dans la ville atteignait en moyenne 2 139,58 €/m², et fluctuait de 1 099 à 3 128 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec une augmentation de 65,76 % depuis 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec + 14,93 % entre 2021 et 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Douville-sur-Andelle, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 268 €, contre 537 euros pour une année complète.
Eure (27)
2 156 €/m²
0 €/m²
461
Eure (27)
1 435 €/m²
0 €/m²
335
Eure (27)
1 911 €/m²
0 €/m²
1 168
Eure (27)
2 109 €/m²
0 €/m²
663
En dehors du prix de votre bien, vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
153 415€
149 770€ d’achat
3 645€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 70 mètres carrés à Douville-sur-Andelle est de 153 415 €, comprenant en moyenne 149 770 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 645 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 088 € d'impôts et 1 197 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
161 158€
149 770€ d’achat
11 388€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 161 158 euros. Aux 149 770 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 388 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 831 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 197 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Douville-sur-Andelle ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 34 300 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Douville-sur-Andelle n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 84,35 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec une croissance de 37,89 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité se classait en 59e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a chuté de 1,39 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 726 € à 2 380 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Douville-sur-Andelle, sachez qu'en 2021, 4,1 % des domiciles étaient des appartements. En outre, il y avait 35,5 % de locataires.
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