Prix du m² à
Heuqueville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heuqueville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 245 €/m²
2 042 €/m² 2 449 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Heuqueville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 31,9 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec une croissance de 11,34 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 291e rang parmi les municipalités du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 1,39 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 95 m2
Heuqueville
Située dans l'Eure (27), Heuqueville relève de la région Normandie. On estimait à 349 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 331e rang au sein du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,2 %). Les maisons constituaient 99,4 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 43 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Heuqueville puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre à Heuqueville avaient un prix au m² moyen de 1 930,92 €, et celui-ci variait entre 1 640 et 2 765 €. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc en 263e position parmi les villes du département de l'Eure.
Au niveau de la municipalité, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 640 à 2 765 €. En moyenne, il s'élevait à 1 930,92 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 630 €/m² en 2018 à 1 447 €/m² en 2020, puis à 1 931 €/m² en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 653 euros à Heuqueville. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 326 €.
Eure (27)
2 156 €/m²
0 €/m²
461
Eure (27)
1 980 €/m²
0 €/m²
509
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
243
Eure (27)
1 743 €/m²
0 €/m²
476
Eure (27)
1 435 €/m²
0 €/m²
335
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
233
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
239
Eure (27)
1 701 €/m²
0 €/m²
185
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 605€
231 710€ d’achat
4 895€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Heuqueville est de 236 605 €, comprenant 231 710 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 895 €, dont 1 851 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 684 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 584€
231 710€ d’achat
16 874€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 248 584 euros : 231 710 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 16 874 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 13 662 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 851 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 653€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Heuqueville a besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Heuqueville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 31,9 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec une croissance de 11,34 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 291e rang parmi les municipalités du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 1,39 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Heuqueville. Le prix moyen au m² est passé de 1 931 € à 2 150 €, pendant que le loyer moyen enregistrait un accroissement de 75 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 10,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la santé du marché sont autant de facteurs à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Heuqueville, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !