Prix du m² à
Anceaumeville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anceaumeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 139 €/m²
1 936 €/m² 2 390 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Anceaumeville s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 885 € en 2018 à 1 834 € en 2020, puis à 2 900 € en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 12,58 % sur 2 ans.
Anceaumeville compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Elle est située dans la région Normandie. En 2021, on évaluait à 685 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc la 257e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,3 % des domiciles, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 55,6 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2021) on peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Anceaumeville.
À Anceaumeville, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 224,92 €. Il pouvait varier de 1 866 à 2 812 €. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 885 €/m² en 2018 à 2 225 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 0,18 % de hausse depuis 2021.
Dans la localité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait entre 1 866 et 2 812 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 2 224,92 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 98e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime.
Le montant moyen de la taxe foncière à Anceaumeville atteignait 872 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 436 euros.
Seine-Maritime (76)
2 123 €/m²
2 448 €/m²
1 363
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
1 013
Seine-Maritime (76)
2 480 €/m²
0 €/m²
675
Seine-Maritime (76)
2 197 €/m²
3 426 €/m²
4 870
Seine-Maritime (76)
1 920 €/m²
0 €/m²
1 013
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 423€
266 990€ d’achat
5 433€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Anceaumeville s'élève à 272 423 €, dont 266 990 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 433 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 133 € d'émoluments du notaire et 1 940 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 226€
266 990€ d’achat
19 236€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 286 226 euros. Aux 266 990 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 19 236 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 133 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 15 743 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 872€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Anceaumeville représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Anceaumeville s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 885 € en 2018 à 1 834 € en 2020, puis à 2 900 € en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 12,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement réduites entre 2022 et 2024 à Anceaumeville. Le loyer moyen au m² est passé de 13 €/mois à 9 €/mois, tandis que le prix moyen a enregistré une diminution de 29,76 %.
Cependant, si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 9,6 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
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