Prix du m² à
Mont-Cauvaire (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-Cauvaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 480 €/m²
2 212 €/m² 3 007 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte chute en 1 an. Ce dernier est passé de 2 193 €/m² en 2018 à 1 967 €/m² en 2019.
Mont-Cauvaire compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. On estimait à 862 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc le 206e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 85,9 % de propriétaires. 96,6 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 55,6 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Mont-Cauvaire est plutôt stable. Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, un bien de Mont-Cauvaire se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 166,67 €, et celui-ci fluctuait de 1 755 à 3 456 €. Le prix au m² moyen est passé de 2 045 € en 2021 à 2 167 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 755 et 2 620 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 103,92 €/m². À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette ville occupait ainsi la 137e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 887 € à Mont-Cauvaire. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 443 euros.
Seine-Maritime (76)
2 139 €/m²
0 €/m²
655
Seine-Maritime (76)
2 685 €/m²
0 €/m²
407
Seine-Maritime (76)
2 123 €/m²
2 448 €/m²
1 363
Seine-Maritime (76)
2 154 €/m²
0 €/m²
1 716
Seine-Maritime (76)
2 197 €/m²
3 426 €/m²
4 870
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 682€
252 470€ d’achat
5 212€ de frais
À Mont-Cauvaire, tablez sur 257 682 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces : 252 470 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 212 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 834 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 2 017 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 734€
252 470€ d’achat
18 264€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 270 734 euros. Aux 252 470 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 18 264 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 14 886 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 017 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 887€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Mont-Cauvaire ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte chute en 1 an. Ce dernier est passé de 2 193 €/m² en 2018 à 1 967 €/m² en 2019.
Le loyer moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2018 à 9 €/m² par mois en 2020. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 2 193 € à 2 061 €.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Mont-Cauvaire ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 3,4 % des logements, et qu'il y avait 14,1 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que certains des éléments à considérer. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Mont-Cauvaire en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !