Prix du m² à
Dugny-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dugny-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 531 €/m²
982 €/m² 2 047 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Dugny-sur-Meuse poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, avec + 47,22 % en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 31,53 % d'augmentation depuis 2021. Dans le département de la Meuse, cette localité occupait la 213e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 10,66 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse, Dugny-sur-Meuse se situe dans la région du Grand-Est. Sa population était évaluée à 1 283 habitants en 2021, ce qui la place à la 25e position au sein des localités du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 93,2 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 76,3 %. L'âge moyen de la population s'élève à 44 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 12 biens vendus sur 2023 (soit -5 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Dugny-sur-Meuse.
À Dugny-sur-Meuse, en 2023, les biens se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 623 et 5 159 €, et qui était en moyenne de 1 777,25 €. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 5 ans, passant de 1 207 €/m² en 2018 à 1 777 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec 31,53 % de hausse depuis 2021.
En 2023, une maison de la localité se vendait en moyenne à un prix de 1 148,92 €/m². Il pouvait fluctuer entre 623 et 2 066 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 24e rang au sein du département de la Meuse.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 630 € à Dugny-sur-Meuse. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 315 euros.
Meuse (55)
1 379 €/m²
0 €/m²
590
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
484
Meuse (55)
1 237 €/m²
0 €/m²
1 406
Meuse (55)
1 394 €/m²
374 €/m²
963
Meuse (55)
1 951 €/m²
0 €/m²
207
Meuse (55)
857 €/m²
0 €/m²
86
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 333€
137 870€ d’achat
3 463€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Dugny-sur-Meuse vous demandera un investissement total d'environ 141 333 €. Aux 137 870 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 463 €. Les émoluments du notaire constituent 1 102 € de cette somme, les taxes 1 002 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 461€
137 870€ d’achat
10 591€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 148 461 euros : 137 870 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 10 591 euros. Au sein de ce montant, 1 102 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 8 129 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 630€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Dugny-sur-Meuse a besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dugny-sur-Meuse poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, avec + 47,22 % en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 31,53 % d'augmentation depuis 2021. Dans le département de la Meuse, cette localité occupait la 213e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 10,66 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen est resté stable. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, avec 31,53 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Dugny-sur-Meuse, sachez qu'en 2021, il y avait 17,3 % de locataires, et que 6,8 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la santé du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Dugny-sur-Meuse.