Prix du m² à
Dieue-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dieue-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 237 €/m²
833 €/m² 1 532 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a connu une légère réduction, passant de 1 013 € à 997 €.
Dieue-sur-Meuse compte parmi les localités du département de la Meuse, en Grand-Est. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 1 449 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Meuse. On dénombrait 68,2 % de propriétaires. 85,2 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des habitations. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier diois est assez stable, avec sur 2024 9 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Dieue-sur-Meuse avaient un prix au m² qui variait de 812 à 2 280 €. En moyenne, il était de 1 288,17 €. La valeur foncière fluctue suivant la configuration du logement : 937,5 €/m² en moyenne pour un F3, 1 488,72 €/m² pour un F4, et 1 712,18 €/m² pour un F5+.
Au sein de la localité, en 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 288,17 €, et pouvait osciller entre 812 et 2 280 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec + 27,15 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec une augmentation de 4,72 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 872 € à Dieue-sur-Meuse. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 436 euros.
Meuse (55)
1 379 €/m²
0 €/m²
590
Meuse (55)
1 531 €/m²
0 €/m²
1 282
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
280
Meuse (55)
1 394 €/m²
374 €/m²
963
Meuse (55)
809 €/m²
0 €/m²
387
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
953
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 298€
154 580€ d’achat
3 718€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Dieue-sur-Meuse nécessite un investissement global d'environ 158 298 euros, dont 154 580 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 718 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 235 € d'émoluments du notaire et 1 123 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 290€
154 580€ d’achat
11 710€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 166 290 euros : 154 580 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 710 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 9 115 €, et les émoluments du notaire 1 235 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 872€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Dieue-sur-Meuse, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a connu une légère réduction, passant de 1 013 € à 997 €.
Le loyer moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec + 28,57 % entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère progression, passant de 1 230 € à 1 288 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Dieue-sur-Meuse, sachez qu'on comptabilisait en 2021 31,6 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 14,1 % des logements.
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