Prix du m² à
Anglade (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anglade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 565 €/m²
1 280 €/m² 2 060 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
22 €/m²
22 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 2 ans, passant de 1 257 € en 2018 à 2 168 € en 2020.
Anglade compte parmi les municipalités de la Gironde (33). Elle se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 906 habitants en 2021, ce qui la place à la 241e position au sein des municipalités du département de la Gironde. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier angladais est plutôt stable, avec sur 2023 12 biens vendus, soit -5 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Anglade était de 1 541,42 €. Il pouvait osciller de 1 015 à 2 697 €. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, avec une progression de 22,59 % sur les 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 13,9 % de hausse depuis 2 ans.
Au sein de la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 015 et 2 697 € en 2023, et qui atteignait 1 541,42 € en moyenne. Dans le département de la Gironde, cette municipalité occupait donc le 304e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 382 € de taxe foncière à Anglade, ou un prorata de 191 euros pour un emménagement en juin.
Gironde (33)
1 670 €/m²
0 €/m²
1 531
Gironde (33)
1 500 €/m²
1 700 €/m²
1 466
Gironde (33)
2 021 €/m²
0 €/m²
748
Gironde (33)
1 343 €/m²
0 €/m²
553
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 152€
184 970€ d’achat
4 182€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Anglade nécessite un investissement global d'environ 189 152 euros. Comptez en effet 184 970 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 182 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 478 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 1 344 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 714€
184 970€ d’achat
13 744€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 198 714 €, dont 184 970 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 13 744 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 10 906 € de taxes, 1 478 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Anglade, comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 2 ans, passant de 1 257 € en 2018 à 2 168 € en 2020.
Le prix moyen a fortement grimpé entre 2022 et 2024, avec 17,44 % de hausse en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort recul, passant de 9 €/mois à 7 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Anglade ? Sachez qu'en 2021, on comptait 24,1 % de locataires, et que 1,5 % des habitations étaient des appartements.
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