Prix du m² à
Étauliers (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étauliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
729 €/m² 1 990 €/m²
Appartement
1 700 €/m²
1 700 €/m² 1 897 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Étauliers diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 20,29 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Gironde, cette localité occupait la 154e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant diminué que de 4,77 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Gironde, Étauliers relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 1 534 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 166e position à l'échelle du département de la Gironde. Les propriétaires représentaient 52,7 % des habitants. 86,6 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,5 % des logements. L'âge moyen de la population atteint 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Étauliers. En effet, avec 31 biens vendus sur 2022, cela représente -10 ventes comparé à 2020.
À Étauliers, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 794,17 € en 2022, et celui-ci oscillait entre 964 et 2 339 €. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, avec une augmentation de 56,27 % entre 2018 et 2022, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 45,38 % en 2 ans.
Dans la municipalité, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 964 à 2 339 €. Il s'élevait à 1 746,5 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi au 293e rang au sein du département de la Gironde.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été observées au niveau de la municipalité, pour un prix qui variait entre 1 468 et 1 966 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 678 € à Étauliers. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 339 euros.
Gironde (33)
1 565 €/m²
0 €/m²
940
Gironde (33)
1 670 €/m²
0 €/m²
1 531
Gironde (33)
2 006 €/m²
1 886 €/m²
1 275
Gironde (33)
2 021 €/m²
0 €/m²
748
Gironde (33)
1 648 €/m²
0 €/m²
1 525
Gironde (33)
1 560 €/m²
0 €/m²
830
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
160 943€
157 185€ d’achat
3 758€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Étauliers se chiffre autour de 160 943 euros, incluant 157 185 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 758 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 256 € d'émoluments du notaire et 1 142 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
169 069€
157 185€ d’achat
11 884€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 169 069 euros. En plus des 157 185 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 11 884 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 256 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 9 268 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Étauliers représentera une enveloppe d'environ 108 000 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 € devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Étauliers diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 20,29 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Gironde, cette localité occupait la 154e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant diminué que de 4,77 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte chute, avec une réduction de 20,29 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Étauliers, sachez que les appartements représentaient en 2021 13 % des habitations, et qu'on remarquait 47,2 % de locataires.
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