Prix du m² à
Anglars-Juillac (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anglars-Juillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 233 €/m²
889 €/m² 2 112 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Anglars-Juillac poursuivent leur hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance en 4 ans, passant de 769 €/m² en 2018 à 1 716 €/m² en 2022, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec 48,06 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département du Lot, cette localité figurait en 55e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,21 % sur 2 ans.
Anglars-Juillac se trouve dans l'agglomération de Prayssac. Elle est une municipalité du Lot (46), et fait partie de la région Occitanie. En 2021, la localité dénombrait 331 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc à la 133e position au niveau du département du Lot. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,4 %). Les maisons constituaient 96,1 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 83,4 % des habitations. La population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier anglacois est plutôt stable, avec sur 2023 8 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre à Anglars-Juillac avaient une valeur foncière qui oscillait de 968 à 2 403 €/m², et qui était en moyenne de 1 328,33 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 101e position dans le département du Lot.
Au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 328,33 € en 2023. Il pouvait fluctuer entre 968 et 2 403 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 6,61 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
À Anglars-Juillac, le montant moyen des impôts locaux était de 660 €. En revanche, le prorata à payer atteignait 330 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Lot (46)
2 133 €/m²
1 194 €/m²
522
Lot (46)
2 145 €/m²
0 €/m²
230
Lot (46)
1 015 €/m²
0 €/m²
409
Lot (46)
1 775 €/m²
1 459 €/m²
2 452
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 192€
159 400€ d’achat
3 792€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Anglars-Juillac est de 163 192 €, comportant 159 400 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 792 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 158 € de taxes et 1 274 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 432€
159 400€ d’achat
12 032€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 171 432 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m² : 159 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 032 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 399 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 274 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Anglars-Juillac nécessitent un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Anglars-Juillac poursuivent leur hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance en 4 ans, passant de 769 €/m² en 2018 à 1 716 €/m² en 2022, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec 48,06 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département du Lot, cette localité figurait en 55e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,21 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction, passant de 1 716 € à 1 317 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Anglars-Juillac ? Sachez qu'en 2021, 3,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 15,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore la dynamique du marché. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Anglars-Juillac, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !