Prix du m² à
Angles-sur-l'Anglin (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angles-sur-l'Anglin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 362 €/m²
804 €/m² 3 135 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu un fort recul depuis 5 ans, avec une diminution de 12,27 % entre 2018 et 2023, et sa baisse tend à s'accélérer avec -11,72 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Vienne, Angles-sur-l'Anglin se trouvait en 148e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 11,11 % sur 2 ans.
Angles-sur-l'Anglin est une localité du département de la Vienne (86). Elle se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 353 habitants en 2021, ce qui la place au 189e rang parmi les municipalités du département de la Vienne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,7 %). 97,8 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,9 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 55 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Angles-sur-l'Anglin avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 1 vente de moins qu'en 2022).
À Angles-sur-l'Anglin, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 465 et 3 451 €.
Dans la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix compris entre 465 et 3 451 €/m².
À Angles-sur-l'Anglin, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 460 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 230 euros.
Indre (36)
1 860 €/m²
0 €/m²
247
Indre (36)
1 392 €/m²
0 €/m²
409
Vienne (86)
1 116 €/m²
0 €/m²
883
Vienne (86)
950 €/m²
0 €/m²
634
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
117 213€
114 112€ d’achat
3 101€ de frais
À Angles-sur-l'Anglin, tablez sur 117 213 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 90 m². Aux 114 112 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 101 €. Au sein de ce montant, 912 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 829 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
123 112€
114 112€ d’achat
9 000€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 123 112 euros, dont 114 112 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 9 000 euros de frais de notaire, dont 6 728 € d'impôts, 912 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Angles-sur-l'Anglin ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un fort recul depuis 5 ans, avec une diminution de 12,27 % entre 2018 et 2023, et sa baisse tend à s'accélérer avec -11,72 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Vienne, Angles-sur-l'Anglin se trouvait en 148e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 11,11 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une baisse de 8,23 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Angles-sur-l'Anglin, sachez qu'en 2021, on comptait 14,3 % de locataires, et que 1,9 % des logements étaient des appartements.
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