Prix du m² à
Vicq-sur-Gartempe (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vicq-sur-Gartempe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
950 €/m²
374 €/m² 1 400 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vicq-sur-Gartempe s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 751 € en 2021 à 829 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 156e position au sein des municipalités du département de la Vienne, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 11,11 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Vienne (86), Vicq-sur-Gartempe relève de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population s'élevait à 641 habitants en 2021, ce qui la place à la 128e position parmi les localités du département de la Vienne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,1 %). Les maisons représentaient 99,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,9 % des habitations disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 50 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, on comptabilise 13 biens vendus, soit 7 ventes de plus qu'il y a 2 ans. L'immobilier se porte donc bien à Vicq-sur-Gartempe.
À Vicq-sur-Gartempe, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 524 et 1 587 €/m² en 2023. En moyenne, il atteignait 829,21 €/m². Au sein des localités du département de la Vienne, cette municipalité occupait donc le 186e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 863,33 €, et celui-ci pouvait osciller entre 524 et 1 587 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 2 ans, avec + 14,91 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
À Vicq-sur-Gartempe, les impôts locaux moyens atteignaient 418 €, soit un prorata temporis de 209 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Vienne (86)
1 362 €/m²
0 €/m²
375
Vienne (86)
1 241 €/m²
1 771 €/m²
1 551
Indre (36)
1 392 €/m²
0 €/m²
409
Vienne (86)
993 €/m²
0 €/m²
1 243
Vienne (86)
1 116 €/m²
0 €/m²
883
Indre-et-Loire (37)
1 026 €/m²
0 €/m²
1 421
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 541€
103 600€ d’achat
2 941€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Vicq-sur-Gartempe vous demandera un investissement global d'environ 106 541 €, dont 103 600 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 941 €, au sein desquels on retrouve 828 € d'émoluments du notaire, 753 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 896€
103 600€ d’achat
8 296€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 111 896 euros, répartis entre 103 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 296 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 6 109 € d'impôts et 828 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Vicq-sur-Gartempe. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vicq-sur-Gartempe s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 751 € en 2021 à 829 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 156e position au sein des municipalités du département de la Vienne, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 11,11 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte progression entre 2021 et 2023, avec un accroissement de 10,39 % sur les 2 dernières années. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Vicq-sur-Gartempe, sachez qu'en 2021, 0,6 % des habitations étaient des appartements, et que 15,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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