Prix du m² à
Annot (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Annot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 947 €/m²
1 109 €/m² 2 868 €/m²
Appartement
1 970 €/m²
1 153 €/m² 2 183 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Annot ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec une progression de 24,04 % entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 21,5 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 87e position au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 8,86 % sur 2 ans.
Annot compte parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On estimait à 1 017 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait ainsi la 35e position en termes de population. On comptabilisait 58,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 55,7 % des logements, un pourcentage semblable à la moyenne départementale où elles constituaient 60,3 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
On peut remarquer que l'immobilier d'Annot est plutôt stable. En effet, avec 21 biens vendus sur 2022, cela représente -4 ventes par rapport 2020.
À Annot, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 655,96 €/m² en 2022. Elle oscillait de 517 à 3 082 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 72e rang parmi les villes du département des Alpes-de-Haute-Provence.
En 2022, au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 517 et 3 025 €. Il était de 1 583,25 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère hausse en 2 ans, passant de 1 530 €/m² en 2020 à 1 583 €/m² en 2022, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 728,67 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 726 à 3 082 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, Annot figurait ainsi en 21e position dans le département des Alpes-de-Haute-Provence.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 981 € à Annot. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 490 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
154
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
2 100 €/m²
122
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 500 €/m²
0 €/m²
189
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
145
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
88
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 023 €/m²
1 042 €/m²
114
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 026€
142 492€ d’achat
3 534€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Annot représente un investissement global d'environ 146 026 euros. Cette somme inclut 142 492 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 534 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 035 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 139 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
153 392€
142 492€ d’achat
10 900€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés est de 153 392 euros : 142 492 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 10 900 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 8 402 €, et les émoluments du notaire 1 139 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 981€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Annot représentera une enveloppe d'environ 77 400 euros. Le budget peut atteindre 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Annot ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec une progression de 24,04 % entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 21,5 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 87e position au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 8,86 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a enregistré une inflation de 9,09 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte progression, passant de 1 656 € à 2 012 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Annot, sachez que le parc immobilier était composé à 44,1 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, il y avait 41,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre de facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Annot.