Prix du m² à
Mairy-Mainville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mairy-Mainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 728 €/m²
1 123 €/m² 2 349 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Mairy-Mainville se remet à décroître. Le prix moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec une baisse de 19,23 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 284e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 0,57 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 126 m2
Mairy-Mainville
Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Mairy-Mainville fait partie de la région Grand-Est. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 557 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi au 179e rang au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53 % des habitations. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, on compte 8 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Mairy-Mainville.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre à Mairy-Mainville atteignait 1 751 €/m², et pouvait fluctuer entre 926 et 3 178 €/m². Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 5 ans, avec 34,28 % d'augmentation entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec une inflation de 1,98 % en l'espace de 2 ans.
Dans la localité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² qui variait de 926 à 3 178 €, et qui était en moyenne de 1 751 €. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette ville occupait donc la 104e position concernant la valeur foncière.
À Mairy-Mainville, la taxe foncière moyenne s'élevait à 538 €. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 269 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 400 €/m²
0 €/m²
256
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
255
Meurthe-et-Moselle (54)
1 718 €/m²
859 €/m²
980
Meurthe-et-Moselle (54)
2 268 €/m²
0 €/m²
957
Meurthe-et-Moselle (54)
1 597 €/m²
0 €/m²
417
Meurthe-et-Moselle (54)
1 771 €/m²
1 293 €/m²
2 502
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 686€
210 120€ d’achat
4 566€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Mairy-Mainville représente un investissement global d'environ 214 686 € : 210 120 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 566 €. Au sein de ce montant, 1 679 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 527 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 548€
210 120€ d’achat
15 428€ de frais
Vous devez tabler sur 225 548 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme inclut 210 120 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 15 428 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 12 389 € de taxes et 1 679 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Mairy-Mainville représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mairy-Mainville se remet à décroître. Le prix moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec une baisse de 19,23 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 284e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 0,57 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, passant de 1 717 € à 1 751 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte inflation, avec + 28,57 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Mairy-Mainville, sachez qu'on notait 12,5 % de locataires en 2021. En outre, les appartements représentaient 1,2 % du parc immobilier.
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