Prix du m² à
Antogny-le-Tillac (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antogny-le-Tillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 153 €/m²
784 €/m² 1 442 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Antogny-le-Tillac diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère baisse en 2 ans, avec un recul de 1,18 % entre 2019 et 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 257e rang parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 16,99 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Indre-et-Loire, Antogny-le-Tillac compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. La localité dénombrait 500 habitants en 2021, ce qui la place au 176e rang à l'échelle du département de l'Indre-et-Loire. On notait 85,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,6 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,2 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Antogny-le-Tillac avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -7 ventes comparé à 2021).
À Antogny-le-Tillac, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 077,5 €/m² en 2023. Il pouvait fluctuer de 530 à 1 898 €/m². Le prix moyen au m² a connu un recul de 8,18 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Au niveau de la localité, en 2023, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 530 et 1 898 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 077,5 €/m². Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de l'Indre-et-Loire.
À Antogny-le-Tillac, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 436 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 218 €.
Vienne (86)
1 306 €/m²
0 €/m²
3 030
Vienne (86)
1 479 €/m²
0 €/m²
1 655
Indre-et-Loire (37)
904 €/m²
0 €/m²
581
Indre-et-Loire (37)
802 €/m²
0 €/m²
172
Vienne (86)
1 300 €/m²
0 €/m²
377
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 633€
129 300€ d’achat
3 333€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Antogny-le-Tillac représente 132 633 euros, comportant 129 300 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 333 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 939 € de taxes et 1 033 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 317€
129 300€ d’achat
10 017€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût total de 139 317 euros. Comptez en effet 129 300 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 10 017 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 7 624 € d'impôts et 1 033 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Antogny-le-Tillac. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Antogny-le-Tillac diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère baisse en 2 ans, avec un recul de 1,18 % entre 2019 et 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 257e rang parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 16,99 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 809 € à 1 143 €. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Antogny-le-Tillac, sachez qu'en 2021, 13,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 1,1 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité d'Antogny-le-Tillac du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !