Prix du m² à
Antugnac (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antugnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 359 €/m²
720 €/m² 1 813 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, avec 123,21 % d'augmentation.
Antugnac est située dans le département de l'Aude, et compte parmi les localités de la région Occitanie. Sa population était de 281 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aude, cette municipalité occupait ainsi le 190e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 70,7 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 51 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier antugnacois est plutôt stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
Les biens d'Antugnac se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 559 à 2 165 €/m² en 2023. Elle s'élevait à 1 001,67 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité se classait donc à la 191e position au sein des municipalités du département de l'Aude.
Dans la ville, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 001,67 € en 2023. Il pouvait fluctuer entre 559 et 2 165 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 474 € en 2021 à 1 002 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Chaque année à Antugnac, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 897 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 448 €.
Aude (11)
1 658 €/m²
0 €/m²
439
Aude (11)
1 228 €/m²
0 €/m²
1 946
Aude (11)
1 438 €/m²
0 €/m²
351
Aude (11)
1 215 €/m²
0 €/m²
87
Aude (11)
1 421 €/m²
0 €/m²
578
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 394€
120 200€ d’achat
3 194€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Antugnac représente un coût total d'environ 123 394 €. Aux 120 200 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 194 €. Les impôts constituent 873 € de cette somme, les émoluments du notaire 960 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 608€
120 200€ d’achat
9 408€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 129 608 euros : 120 200 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 9 408 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 960 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 087 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 897€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 120 m² de votre maison à Antugnac, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, avec 123,21 % d'augmentation.
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 959 €/m² en 2022 à 1 284 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte réduction, avec -22,22 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Antugnac, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,8 % des habitations. En outre, 17,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un grand nombre de critères. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Antugnac du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !