Prix du m² à
Arbigny (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arbigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 419 €/m²
1 347 €/m² 2 069 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2021, avec 35,6 % de réduction en l'espace de 3 ans, et sa baisse tend à s'amplifier avec -27,66 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Arbigny occupait le 135e rang dans le département de l'Ain, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 17,54 % sur 2 ans.
Arbigny est localisée dans l'Ain. Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population de 459 habitants en 2021, ce qui la place en 280e position au niveau du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 62,6 % des logements. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Arbigny. Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
Cinq ventes ont été réalisées à Arbigny en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 820 et 4 040 €.
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 820 et 4 040 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 534 € à Arbigny, ou 267 euros si vous emménagiez en juin.
Ain (01)
2 028 €/m²
0 €/m²
748
Saône-et-Loire (71)
1 535 €/m²
0 €/m²
216
Ain (01)
2 205 €/m²
0 €/m²
1 242
Ain (01)
1 559 €/m²
0 €/m²
694
Saône-et-Loire (71)
943 €/m²
0 €/m²
849
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
255
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 517€
167 600€ d’achat
3 917€ de frais
À Arbigny, vous devez tabler sur un investissement total de 171 517 € pour acheter une maison neuve de 120 m². Aux 167 600 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 3 917 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 339 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 1 218 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 181€
167 600€ d’achat
12 581€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 180 181 € d'investissement, comprenant 167 600 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 12 581 € de frais de notaire, dont 1 339 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 882 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Arbigny vous reviendra à environ 144 000 euros. Cette somme ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2021, avec 35,6 % de réduction en l'espace de 3 ans, et sa baisse tend à s'amplifier avec -27,66 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Arbigny occupait le 135e rang dans le département de l'Ain, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 17,54 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une légère réduction, passant de 1 722 € à 1 675 €. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Arbigny, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 10,9 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,9 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité d'Arbigny du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !