Prix du m² à
Uchizy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Uchizy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
943 €/m²
352 €/m² 1 397 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Uchizy se remet à chuter. Le prix moyen a connu une légère baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 523 €/m² en 2021 à 1 484 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 515e rang dans le département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 10,87 % sur 2 ans.
Uchizy est située en Saône-et-Loire. Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 815 habitants, ce qui la place en 130e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 69,4 %. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier subit un ralentissement à Uchizy. Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2022.
À Uchizy, en 2024, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix compris entre 359 et 2 043 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 359 et 2 043 €.
À Uchizy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 646 €. Cependant, le prorata à payer était de 323 euros pour un emménagement en juin.
Ain (01)
1 419 €/m²
0 €/m²
453
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
200
Saône-et-Loire (71)
1 535 €/m²
0 €/m²
216
Saône-et-Loire (71)
2 042 €/m²
0 €/m²
897
Saône-et-Loire (71)
1 552 €/m²
0 €/m²
801
Saône-et-Loire (71)
1 285 €/m²
0 €/m²
556
Ain (01)
2 205 €/m²
0 €/m²
1 242
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 801€
152 120€ d’achat
3 681€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Uchizy est de 155 801 euros, dont 152 120 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 681 €, qui se décomposent en 1 215 € d'émoluments du notaire, 1 105 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 665€
152 120€ d’achat
11 545€ de frais
Vous devrez compter un coût global de 163 665 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m². Outre les 152 120 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez 11 545 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 215 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 8 969 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Uchizy, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Uchizy se remet à chuter. Le prix moyen a connu une légère baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 523 €/m² en 2021 à 1 484 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 515e rang dans le département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 10,87 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen est resté constant. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, passant de 1 244 € à 1 268 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Uchizy, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,2 % des logements, et qu'on dénombrait 18 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Uchizy !