Prix du m² à
Sermoyer (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sermoyer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 559 €/m²
1 087 €/m² 1 684 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sermoyer ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 152 €/m² en 2018 à 1 346 €/m² en 2021, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec une croissance de 6,4 % entre 2019 et 2021. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait à la 327e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 17,54 % sur 2 ans.
Sermoyer compte parmi les municipalités du département de l'Ain (01). Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 648 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 248e rang au sein du département de l'Ain. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,6 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier de Sermoyer est parfaitement stable avec 6 biens vendus sur 2023 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2021).
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 796,33 € à Sermoyer, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 172 à 2 542 €. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 152 € en 2018 à 1 796 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec 33,43 % d'augmentation depuis 2021.
En 2023, le prix d'une maison à vendre dans la localité variait entre 1 172 et 2 542 €/m², et était en moyenne de 1 796,33 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait donc en 197e position parmi les localités du département de l'Ain.
À Sermoyer, le montant moyen de la taxe foncière était de 491 €. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 245 euros si vous emménagiez en juin.
Ain (01)
1 419 €/m²
0 €/m²
453
Saône-et-Loire (71)
1 535 €/m²
0 €/m²
216
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
219
Saône-et-Loire (71)
1 042 €/m²
0 €/m²
281
Saône-et-Loire (71)
2 285 €/m²
0 €/m²
393
Saône-et-Loire (71)
1 214 €/m²
914 €/m²
1 668
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
255
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 209€
215 560€ d’achat
4 649€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sermoyer nécessite un investissement total d'environ 220 209 euros, dont en moyenne 215 560 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 4 649 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 566 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 722 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 352€
215 560€ d’achat
15 792€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût global de 231 352 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce montant comporte 215 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 15 792 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 12 710 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 722 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Sermoyer, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sermoyer ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 152 €/m² en 2018 à 1 346 €/m² en 2021, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec une croissance de 6,4 % entre 2019 et 2021. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait à la 327e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 17,54 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 265 € à 1 346 €.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Sermoyer ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 5,1 % des habitations, et qu'il y avait 23,3 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : santé du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sermoyer.