Prix du m² à
Arbin (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arbin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 488 €/m²
2 202 €/m² 3 318 €/m²
Appartement
1 792 €/m²
1 682 €/m² 2 425 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Arbin ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec + 19,94 % en 6 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec 3,13 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait le 231e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 7,14 % sur 2 ans.
Arbin dépend de l'agglomération de Montmélian. Elle est située en Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptabilisait 791 habitants en 2021, ce qui la place au 112e rang au sein des localités du département de la Savoie. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,6 %). Les logements étaient principalement des maisons (77,3 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 37,4 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 45 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut noter que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Arbin. En effet, avec 16 biens vendus sur 2020, on observe +8 ventes par rapport 2018.
À Arbin, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 149 à 2 829 € en 2020. Il s'élevait en moyenne à 1 848,46 €. Au sein du département de la Savoie, cette localité se classait donc en 147e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 490,75 € en 2020, et celui-ci variait entre 1 149 et 2 829 €. Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort recul, passant de 2 315 € à 1 491 €.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen était de 2 336 €/m². Il pouvait osciller entre 1 900 et 2 500 €/m². Le prix moyen d'un appartement a augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 2 129 €/m² en 2018 à 2 336 €/m² en 2020.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 671 € à Arbin, ou 335 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Savoie (73)
3 309 €/m²
3 239 €/m²
1 015
Savoie (73)
3 147 €/m²
2 533 €/m²
637
Savoie (73)
2 430 €/m²
2 651 €/m²
4 112
Savoie (73)
2 672 €/m²
3 409 €/m²
520
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 979€
178 890€ d’achat
4 089€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Arbin représente 182 979 euros. Comptez en effet 178 890 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 089 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 300 € de taxes et 1 429 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 227€
178 890€ d’achat
13 337€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 192 227 euros : 178 890 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 337 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 429 €, les impôts pour 10 548 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Arbin vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme se situera plutôt autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arbin ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec + 19,94 % en 6 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec 3,13 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait le 231e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 7,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a augmenté de 9,09 % entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère inflation, avec une croissance de 3,13 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Arbin ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 17,9 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 21,4 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : législation, santé du marché, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Arbin du point de vue de l'investissement immobilier.