Prix du m² à
Planaise (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Planaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 672 €/m²
2 562 €/m² 2 783 €/m²
Appartement
3 409 €/m²
3 409 €/m² 3 409 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Planaise ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 947 €/m² en 2018 à 3 317 €/m² en 2024, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 29,17 % entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité se trouvait à la 67e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 7,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Savoie, Planaise est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 557 habitants. Au sein du département de la Savoie, cette municipalité se plaçait ainsi à la 148e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 75 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 73,8 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 37,4 %. On y rencontre une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Le marché de l'immobilier planaisot est assez stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2023, soit -2 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre à Planaise avaient un prix moyen de 3 295,42 €/m². Il pouvait varier de 1 658 à 4 953 €/m². Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait ainsi la 83e position en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 658 et 4 953 €.
Il fallait compter en moyenne 547 euros d'impôts locaux à Planaise, ou un prorata temporis de 273 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Savoie (73)
2 488 €/m²
1 792 €/m²
797
Savoie (73)
0 €/m²
2 875 €/m²
1 219
Savoie (73)
3 309 €/m²
3 239 €/m²
1 015
Savoie (73)
3 147 €/m²
2 533 €/m²
637
Savoie (73)
2 430 €/m²
2 651 €/m²
4 112
Savoie (73)
2 919 €/m²
2 551 €/m²
767
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
386 081€
378 940€ d’achat
7 141€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Planaise vous demandera un investissement total d'environ 386 081 euros. En dehors des 378 940 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 7 141 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 2 753 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 028 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
405 671€
378 940€ d’achat
26 731€ de frais
Vous devez compter un coût global de 405 671 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 378 940 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 26 731 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 22 343 € de taxes et 3 028 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Planaise représentera un budget d'environ 58 800 €. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Planaise ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 947 €/m² en 2018 à 3 317 €/m² en 2024, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 29,17 % entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité se trouvait à la 67e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 7,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu une forte augmentation, avec + 32,6 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Planaise, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 24,1 % des habitants. En outre, le parc immobilier était composé à 25,8 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son offre éducative, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Planaise !