Prix du m² à
Meillon (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 689 €/m²
1 296 €/m² 2 740 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Meillon grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 961 €/m² en 2018 à 1 152 €/m² en 2020, puis à 2 008 €/m² en 2022. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 58e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 21,02 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Pau, Meillon est située dans les Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 943 habitants, ce qui la place en 111e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 50,7 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier meillonnois est assez stable, avec sur 2023 8 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Meillon, en 2023, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 2 315,75 €. Il pouvait varier de 1 074 à 3 261 €. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait ainsi la 76e position en termes de valeur foncière.
Dans la municipalité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 1 074 et 3 261 €/m², et était en moyenne de 2 315,75 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 961 € en 2018 à 1 697 € en 2021, puis à 2 316 € en 2023.
À Meillon, le montant moyen des impôts locaux atteignait 775 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer était alors de 387 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 670 €/m²
3 737 €/m²
666
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 421 €/m²
0 €/m²
1 797
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 098 €/m²
3 538 €/m²
4 682
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 907 €/m²
0 €/m²
1 282
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 959 €/m²
2 416 €/m²
712
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 200 €/m²
0 €/m²
809
En dehors du prix de votre bien, vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 489€
277 890€ d’achat
5 599€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Meillon s'élève à 283 489 €, comportant 277 890 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 599 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 220 € d'émoluments du notaire et 2 019 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 856€
277 890€ d’achat
19 966€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 297 856 euros, répartis entre 277 890 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 19 966 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 220 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 16 385 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 775€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Meillon vont nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Meillon grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 961 €/m² en 2018 à 1 152 €/m² en 2020, puis à 2 008 €/m² en 2022. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 58e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 21,02 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère inflation, passant de 2 008 € à 2 068 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Meillon, sachez qu'en 2021, 5,3 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 14,5 % des habitants.
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