Prix du m² à
Arfeuille-Châtain (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arfeuille-Châtain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 794 €/m²
2 794 €/m² 2 794 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a légèrement décru, avec une chute de 0,13 %.
Arfeuille-Châtain relève de la Creuse (23). Elle compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 200 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 138e rang au sein des localités du département de la Creuse. Les propriétaires représentaient 78,3 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 86,3 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 5 biens vendus sur 2020 (soit +3 ventes comparé à 2018) on peut noter que l'immobilier d'Arfeuille-Châtain est plutôt stable.
À Arfeuille-Châtain, cinq ventes ont eu lieu en 2020, pour un prix au m² qui variait entre 570 et 1 118 €.
Cinq maisons ont été vendues au niveau de la localité en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 570 et 1 118 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 313 € à Arfeuille-Châtain. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 156 euros.
Creuse (23)
498 €/m²
0 €/m²
96
Creuse (23)
952 €/m²
0 €/m²
577
Creuse (23)
994 €/m²
0 €/m²
286
Creuse (23)
856 €/m²
0 €/m²
498
Creuse (23)
906 €/m²
0 €/m²
368
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
85 078€
82 460€ d’achat
2 618€ de frais
À Arfeuille-Châtain, vous devez compter un investissement global de 85 078 euros pour l'achat d'une maison neuve de 110 mètres carrés. Ce montant inclut 82 460 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 618 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 599 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 659 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
89 341€
82 460€ d’achat
6 881€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devez compter 89 341 € d'investissement, comportant 82 460 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 881 €, dont 1 360 € de frais de débours, 659 € d'émoluments du notaire et 4 862 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 313€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 94 600 euros pour une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Arfeuille-Châtain. Une enveloppe d'environ 53 900 € devrait être suffisante pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a légèrement décru, avec une chute de 0,13 %.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 1 an, avec + 22,5 % entre 2018 et 2019. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Arfeuille-Châtain ? Sachez qu'en 2021, 4,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 21,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité d'Arfeuille-Châtain en termes d'investissement immobilier.