Prix du m² à
Reterre (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reterre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
994 €/m²
994 €/m² 994 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Reterre se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, avec 4,98 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 216e position au sein des villes du département de la Creuse, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 11,18 % sur 2 ans.
Située dans la Creuse (23), Reterre compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 265 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de la Creuse, cette municipalité figurait ainsi au 107e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 90,9 % des habitants. Les maisons constituaient 97,4 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 86,3 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2019. L'immobilier est donc plutôt stable à Reterre.
À Reterre, cinq ventes ont eu lieu en 2021, pour un prix au m² qui variait entre 356 et 552 €.
En 2021, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 356 et 552 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 351 euros à Reterre, ou 175 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Creuse (23)
2 794 €/m²
0 €/m²
182
Creuse (23)
482 €/m²
0 €/m²
256
Creuse (23)
856 €/m²
0 €/m²
498
Creuse (23)
922 €/m²
0 €/m²
232
Creuse (23)
906 €/m²
0 €/m²
368
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
46 799€
44 640€ d’achat
2 159€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Reterre nécessite un investissement global d'environ 46 799 euros : 44 640 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 2 159 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 324 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 475 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
49 107€
44 640€ d’achat
4 467€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement total de 49 107 euros. Tablez en effet sur 44 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 4 467 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 475 € et les impôts pour 2 632 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Reterre. Pour une rénovation lourde, cette somme peut augmenter jusqu'à 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Reterre se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, avec 4,98 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 216e position au sein des villes du département de la Creuse, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 11,18 % sur 2 ans.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Reterre ? Sachez qu'en 2021, 2,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 9,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Reterre sur le plan de l'investissement immobilier.