Prix du m² à
Sannat (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sannat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
906 €/m²
712 €/m² 1 394 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 3 ans, passant de 1 308 € en 2018 à 634 € en 2021, néanmoins sa diminution tend à se modérer, avec 37,23 % de réduction entre 2019 et 2021. Au niveau du département de la Creuse, Sannat se trouvait au 62e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 11,18 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Creuse, Sannat est située en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 343 habitants, ce qui la place en 89e position à l'échelle du département de la Creuse. On comptabilisait 84,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,4 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 86,3 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier sannatois est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente -2 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 072,5 € à Sannat, et celui-ci variait entre 466 et 1 649 €. Dans le département de la Creuse, cette localité figurait ainsi en 22e position concernant la valeur foncière.
En 2023, à l'échelle de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 466 à 1 649 €, et s'élevait à 1 072,5 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte augmentation depuis 2021, avec + 62,92 % depuis 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 397 € à Sannat, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 198 euros.
Creuse (23)
2 794 €/m²
0 €/m²
182
Creuse (23)
1 176 €/m²
0 €/m²
931
Creuse (23)
1 054 €/m²
1 020 €/m²
1 383
Creuse (23)
952 €/m²
0 €/m²
577
Creuse (23)
994 €/m²
0 €/m²
286
Creuse (23)
922 €/m²
0 €/m²
232
Creuse (23)
605 €/m²
0 €/m²
160
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
138
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 023€
128 700€ d’achat
3 323€ de frais
À Sannat, vous devez tabler sur un investissement total de 132 023 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 128 700 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 323 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 028 € de ce montant, les impôts 935 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 677€
128 700€ d’achat
9 977€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 138 677 €, comprenant 128 700 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 9 977 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 028 € d'émoluments du notaire et 7 589 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Sannat nécessitent une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 3 ans, passant de 1 308 € en 2018 à 634 € en 2021, néanmoins sa diminution tend à se modérer, avec 37,23 % de réduction entre 2019 et 2021. Au niveau du département de la Creuse, Sannat se trouvait au 62e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 11,18 % sur 2 ans.
En 1 an, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, passant de 1 308 € à 1 010 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Sannat, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 14,6 % des habitants, et que 1,6 % des domiciles étaient des appartements.
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