Prix du m² à
Argilliers (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Argilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 531 €/m²
4 531 €/m² 4 531 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Argilliers n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 2 442 € en 2018 à 3 072 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec une progression de 16,1 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département du Gard, cette municipalité occupait le 185e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 14,71 % sur 2 ans.
Argilliers se trouve dans le Gard, et dépend de la région d'Occitanie. En 2021, sa population totale s'élevait à 448 habitants, ce qui la place au 227e rang au sein des municipalités du département du Gard. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,2 %). 96,3 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 62,2 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier d'Argilliers est assez stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2023, soit +1 vente comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre à Argilliers avaient un prix au m² qui variait de 1 782 à 3 852 €. Il s'élevait en moyenne à 3 071,96 €. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 442 € en 2018 à 3 072 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 16,1 % en l'espace de 2 ans.
Dans la localité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 3 379,08 €/m² en moyenne. Elle pouvait fluctuer entre 2 782 et 3 852 €/m². Parmi les municipalités du département du Gard, cette ville figurait donc à la 18e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Argilliers, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 462 euros, contre 924 € pour une année complète.
Gard (30)
2 797 €/m²
0 €/m²
1 122
Gard (30)
2 891 €/m²
2 120 €/m²
711
Gard (30)
3 182 €/m²
0 €/m²
1 036
Gard (30)
2 532 €/m²
1 695 €/m²
1 871
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
310 117€
304 117€ d’achat
6 000€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Argilliers vous demandera un investissement global d'environ 310 117 euros, incluant 304 117 € pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 000 €, qui se décomposent en 2 430 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 210 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
325 839€
304 117€ d’achat
21 722€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 90 m² se chiffre autour de 325 839 euros, répartis entre 304 117 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 21 722 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 430 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 17 932 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 924€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Argilliers va nécessiter une rénovation légère, vous devrez compter une enveloppe d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Argilliers n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 2 442 € en 2018 à 3 072 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec une progression de 16,1 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département du Gard, cette municipalité occupait le 185e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 14,71 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 2 646 € en 2021 à 3 072 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a connu un accroissement de 10 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Argilliers, sachez qu'en 2021, 3,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 16,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Les taux d'imposition, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité d'Argilliers sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !