Prix du m² à
Arignac (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
571 €/m²
530 €/m² 801 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 221 € en 2018 à 1 218 € en 2019.
Située dans l'agglomération de Tarascon-sur-Ariège, Arignac est localisée en Ariège, et est une municipalité de la région d'Occitanie. La localité affichait une population de 712 habitants en 2021, ce qui la place en 44e position parmi les localités du département de l'Ariège. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,6 %). Les maisons représentaient 94,1 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,7 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 47 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier arignacois est assez stable. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente comparé à 2020.
À Arignac, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre était de 961,92 € en moyenne. Il pouvait osciller de 576 à 1 968 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 221 € en 2018 à 1 482 € en 2020, puis à 962 € en 2022.
Le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la localité fluctuait entre 576 et 1 968 €/m² en 2022. Il atteignait en moyenne 961,92 €/m². Parmi les villes du département de l'Ariège, cette municipalité se plaçait ainsi en 76e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 729 euros à Arignac. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 364 €.
Ariège (09)
981 €/m²
0 €/m²
187
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
201
Ariège (09)
1 093 €/m²
0 €/m²
1 162
Ariège (09)
1 554 €/m²
0 €/m²
393
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
343
Ariège (09)
1 194 €/m²
1 304 €/m²
3 231
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 551€
115 430€ d’achat
3 121€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Arignac représente 118 551 euros. Comptez en effet 115 430 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 121 euros. Cette somme se divise en 922 € d'émoluments du notaire, 839 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 518€
115 430€ d’achat
9 088€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 124 518 euros, dont 115 430 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 9 088 euros, au sein desquels on retrouve 922 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 806 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 729€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Arignac va nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 221 € en 2018 à 1 218 € en 2019.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu une forte baisse, passant de 11 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement grimpé, avec une augmentation de 0,31 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Arignac, sachez qu'en 2021, 3,3 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 15,1 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Pour cela, les taux d'imposition, la santé du marché ou encore la législation sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité d'Arignac en termes d'investissement immobilier.