Prix du m² à
Arnèke (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arnèke et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 742 €/m²
1 152 €/m² 2 544 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Arnèke augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 755 €/m² en 2018 à 1 721 €/m² en 2022, puis à 1 765 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 554e position au sein des villes du département du Nord, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 1,27 % sur 2 ans.
Située dans le département du Nord, Arnèke relève de la région des Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 1 561 habitants en 2021. Au sein du département du Nord, cette municipalité occupait donc la 282e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (68,1 %). Les maisons représentaient 90 % des logements, soit une grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Arnèke. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq ventes ont été conclues à Arnèke en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 1 167 et 2 760 €/m².
Dans la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix compris entre 1 167 et 2 760 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 414 € à Arnèke. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 207 euros.
Nord (59)
1 754 €/m²
0 €/m²
1 443
Nord (59)
1 954 €/m²
0 €/m²
671
Nord (59)
2 204 €/m²
0 €/m²
383
Nord (59)
2 241 €/m²
2 484 €/m²
950
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
252
Nord (59)
1 658 €/m²
0 €/m²
1 543
Nord (59)
2 154 €/m²
0 €/m²
200
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 422€
211 830€ d’achat
4 592€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Arnèke se chiffre autour de 216 422 €. Comptez en effet 211 830 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 592 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 693 €, les taxes pour 1 539 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 373€
211 830€ d’achat
15 543€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 227 373 euros, dont 211 830 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 15 543 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 12 490 € d'impôts et 1 693 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Arnèke. Pour un relooking, cette somme se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arnèke augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 755 €/m² en 2018 à 1 721 €/m² en 2022, puis à 1 765 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 554e position au sein des villes du département du Nord, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 1,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois en 2022 à 9 €/m² par mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement augmenté, passant de 1 721 € à 1 765 €.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Arnèke ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 9,6 % des logements, et que les locataires représentaient 31,5 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de paramètres très divers. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité d'Arnèke du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !