Prix du m² à
Zermezeele (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Zermezeele et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 154 €/m²
2 154 €/m² 2 154 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 756 € en 2018 à 1 940 € en 2019.
Localisée dans le département du Nord, Zermezeele est située dans la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 238 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 570e position au sein du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,6 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Zermezeele.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Zermezeele, pour un prix au m² compris entre 688 et 2 760 €.
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui oscillait entre 688 et 2 760 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 288 euros à Zermezeele. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 144 €.
Nord (59)
1 742 €/m²
0 €/m²
1 620
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
379
Nord (59)
1 954 €/m²
0 €/m²
671
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
252
Nord (59)
1 973 €/m²
2 459 €/m²
5 565
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 898€
241 848€ d’achat
5 050€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Zermezeele représente 246 898 euros. Tablez en effet sur 241 848 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 050 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 757 €, et les émoluments du notaire 1 932 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 400€
241 848€ d’achat
17 552€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, comptez 259 400 euros d'investissement, comportant 241 848 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 17 552 €, dont 14 260 € d'impôts, 1 932 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 288€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Zermezeele. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 756 € en 2018 à 1 940 € en 2019.
En 1 an, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 756 € à 1 940 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Zermezeele, sachez qu'on comptait en 2021 10,2 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou les taux d'imposition ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Zermezeele du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !