Prix du m² à
Arrien-en-Bethmale (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arrien-en-Bethmale et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 229 €/m²
1 229 €/m² 1 229 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 196 €/m² en 2018 à 1 389 €/m² en 2020.
Arrien-en-Bethmale se situe dans le département de l'Ariège (09), et dépend de la région d'Occitanie. En 2021, on chiffrait à 112 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de l'Ariège, cette municipalité occupait donc la 181e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,1 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 79,7 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 50 ans.
Maison
95%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier arrienois est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2020, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2018.
En 2020, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 389,25 € à Arrien-en-Bethmale, et pouvait fluctuer entre 417 et 2 161 €. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 196 € en 2018 à 1 389 € en 2020.
Dans la localité, en 2020, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 417 à 2 161 €/m². En moyenne, elle était de 1 389,25 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi en 30e position au sein du département de l'Ariège.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 282 € à Arrien-en-Bethmale, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 141 euros.
Ariège (09)
1 341 €/m²
0 €/m²
96
Ariège (09)
1 441 €/m²
793 €/m²
410
Ariège (09)
1 667 €/m²
0 €/m²
155
Ariège (09)
600 €/m²
0 €/m²
774
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
100 091€
97 247€ d’achat
2 844€ de frais
À Arrien-en-Bethmale, prévoyez 100 091 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces, comportant 97 247 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 844 euros, dont 777 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 707 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
105 118€
97 247€ d’achat
7 871€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 105 118 euros : 97 247 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 871 euros. Ce chiffre se partage en 777 € d'émoluments du notaire, 5 734 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 282€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 84 000 euros pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Arrien-en-Bethmale. L'enveloppe sera plutôt de 34 300 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 196 €/m² en 2018 à 1 389 €/m² en 2020.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 13 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 658 € à 1 534 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Arrien-en-Bethmale ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 22,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une connaissance d'un grand nombre d'éléments et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Arrien-en-Bethmale, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !