Prix du m² à
Castillon-en-Couserans (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castillon-en-Couserans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 441 €/m²
366 €/m² 2 367 €/m²
Appartement
793 €/m²
784 €/m² 803 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Castillon-en-Couserans connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 846 € en 2018 à 753 € en 2022, puis à 919 € en 2024. Au sein des municipalités du département de l'Ariège, cette localité occupait la 153e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 2,39 % sur 2 ans.
Castillon-en-Couserans compte parmi les localités de l'Ariège (09). Elle est située en Occitanie. La municipalité dénombrait 423 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 72e position au sein du département de l'Ariège. 48,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (72,1 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 79,7 % des logements. Ses habitants sont âgés en moyenne de 55 ans.
Maison
95%
Appartement
6%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Castillon-en-Couserans. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2020.
À Castillon-en-Couserans, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 276 et 2 526 €/m² en 2022. Elle s'élevait en moyenne à 752,83 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 109e position au sein du département de l'Ariège.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 753,33 € au niveau de la municipalité. Il oscillait de 276 à 2 526 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement chuté en l'espace de 4 ans, passant de 978 € en 2018 à 753 € en 2022, et son recul tend à s'intensifier avec une diminution de 17,16 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 464 euros à Castillon-en-Couserans. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 232 €.
Ariège (09)
1 229 €/m²
0 €/m²
111
Ariège (09)
1 500 €/m²
0 €/m²
139
Ariège (09)
1 623 €/m²
0 €/m²
133
Ariège (09)
1 284 €/m²
0 €/m²
284
Ariège (09)
1 667 €/m²
0 €/m²
155
Ariège (09)
600 €/m²
0 €/m²
774
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 139€
90 400€ d’achat
2 739€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Castillon-en-Couserans, tablez sur 93 139 € d'investissement, répartis entre 90 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 739 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 657 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 722 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 813€
90 400€ d’achat
7 413€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter un investissement total de 97 813 euros, incluant 90 400 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 413 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 722 € d'émoluments du notaire et 5 330 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Castillon-en-Couserans va nécessiter une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Castillon-en-Couserans connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 846 € en 2018 à 753 € en 2022, puis à 919 € en 2024. Au sein des municipalités du département de l'Ariège, cette localité occupait la 153e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 2,39 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Castillon-en-Couserans. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 12 €/mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 753 € à 919 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 51,2 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 25,4 % d'appartements.
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